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中新網(wǎng)寧波4月12日電(記者 張慧慧 實習(xí)生 李娜娜 通訊員 成羽)近日舉行的“第七屆寧波房地產(chǎn)展示會”是在全球經(jīng)濟危機,歐美等發(fā)達國家經(jīng)濟不斷下滑的大環(huán)境下舉行的,經(jīng)濟危機會給中國的房展會帶來什么樣的影響呢?今年和往年相比會有怎么樣的變化呢?記者對房展會進行了連續(xù)三天的實地調(diào)查。
發(fā)布《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》
昨日,第七屆中國國際家居博覽會暨第十三屆寧波房地產(chǎn)展示會信息發(fā)布會召開,會上發(fā)布了《2009年度中國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》和《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》,白皮書全面總結(jié)和科學(xué)分析了中國家居產(chǎn)業(yè)在金融危機之年的發(fā)展狀況和趨勢,并從行業(yè)振興的角度來尋求家居業(yè)如何在“!敝星蟆皺C”的突圍之道。而《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》則基本涵蓋了改革開放30年寧波房地產(chǎn)的發(fā)展變化。
人氣旺盛超往年
據(jù)對現(xiàn)場工作人員和來活動現(xiàn)場的市民采訪發(fā)現(xiàn),今年前來看房的群眾明顯多于往年。據(jù)綠城工作人員介紹,今年可能由于剛性需求擴張、政府支持、“小陽春”刺激等影響,前來看房的市民非常多,人流量相比于去年只增不減,房展會現(xiàn)場可以用火爆來形容。
市外樓盤參展多
今年房展會上寧波市外的樓盤參展得比較多,占了三分之一左右,其中有桐鄉(xiāng)香港城、湖州國際小商品城、嘉興新林家鋪子、上海•海泰國際廣場、秀山島•南沙嘉年華、黃山旅游廣場等。很多計劃投資房地產(chǎn)的市民認為,市外樓盤可以給他們的投資更多的考慮空間,以便進行投資的最佳選擇。
單純看房群眾超過有意買房群眾
雖然現(xiàn)場來的人很多,但是記者發(fā)現(xiàn),看房者明顯比有意買房者多。一位現(xiàn)場看房的市民告訴記者,由于去年推出的樓盤都是中高檔的,很多人還可以承擔(dān)得起,但是今年不僅樓盤比較少,而且推出的一些樓盤都是中高檔的,價格普遍比較高,所以雖然心里想買,也只能是看看而已。還有市民則認為,今年的房價還不是很穩(wěn)定,也許還有降價的空間,所以他們想再等等看。
優(yōu)惠政策少
記者現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),本該趁著活動期間大搞優(yōu)惠政策的房產(chǎn)公司卻并沒有展開大規(guī)模的優(yōu)惠活動,只有個別展商有一些付款優(yōu)惠。很多參展商表示,優(yōu)惠政策只是一時的,房子的地段、價格、質(zhì)量才是最重要的,只要對自己的樓盤有足夠的信心,是不需要借優(yōu)惠政策來吸引顧客的。
對房產(chǎn)市場信心足
記者通過對現(xiàn)場參觀者和銷售人員的采訪發(fā)現(xiàn),雖然現(xiàn)在處于經(jīng)濟危機影響下,但是絕大多數(shù)市民和房地產(chǎn)銷售人員都對現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場非常有信心。普遍的一種觀點是:中國的市場還是比較平穩(wěn)的,即使價格還會有變化,也不會大起大落,已經(jīng)漸漸趨于平穩(wěn)。(完)
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