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　　首批購房團(tuán)成員再次赴美

　　據(jù)之前媒體報道，首批赴美購房團(tuán)，已有兩名成員簽下了購房意向書，鑒于屬于個人隱私，主辦方不方便透露更多詳細(xì)的交易信息。對此，包先生向記者透露，對于意向書，他們可以肯定有，但是否成交，不方便透露，也沒有辦法向媒體披露成員的個人隱私�！翱梢酝嘎兜氖悄壳坝胁糠质状钨彿繄F(tuán)的成員，再次奔赴美國，至于是干嗎，就不方便細(xì)說了”。包先生風(fēng)趣地說道。

　　高回報投資實(shí)例分析

　　同時，包先生還向記者介紹了他近期在美國購置的一處物業(yè)。波士頓以高校云集聞名世界，這也使得這里的學(xué)區(qū)房成為投資的天堂，高回報、低風(fēng)險讓這里的房子在美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)，房地產(chǎn)大蕭條時期都是傲然挺立。

　　包先生談到，這是用于投資的一處物業(yè)，離波士頓大學(xué)不到10分鐘路程的一幢獨(dú)棟別墅，加上一些稅費(fèi)等總價95萬美元；3層，每層都為一個單獨(dú)的單元，4個房間。“我們來算一筆賬”包先生談到，“一層4間，3層12間，可以租給12個大學(xué)生，按照目前的市價，每月的租金為8000元，那么一年租金收益就是10萬美元左右”。包先生繼續(xù)談到，“我們再算算房貸部分，總價95萬，首付25%，那么月供為5000美元，加上房地產(chǎn)稅費(fèi)和保險等，每月花銷為6000元，還有5%的維修費(fèi)或中介委托費(fèi)等，一年是8萬美元左右，那么每年收入即為2萬美元，投資回報接近9%，是一處高回報的物業(yè)�！蓖醯仑�