豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)狀元城因6次延期交房引起業(yè)界廣泛關(guān)注。昨日,狀元城南區(qū)施工方起訴開(kāi)發(fā)商一案一審宣判,法院判決開(kāi)發(fā)商中豪公司給付施工方城建公司欠款額16146879.04元。宣判后,開(kāi)發(fā)商表示上訴。
狀元城開(kāi)發(fā)商被訴欠工程款
城建公司稱,2004年11月15日,北京城建一建工程有限公司(現(xiàn)名為北京城建建設(shè)工程有限公司)與北京中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂施工合同,約定中豪公司將狀元城住宅小區(qū)7號(hào)等工程包給城建公司,合同價(jià)款為53101222元,施工日期為2004年11月1日至2006年2月1日。此后,由于中豪公司未能及時(shí)完成拆遷,致城建公司2005年9月才開(kāi)始施工,現(xiàn)工程已經(jīng)基本完工。因中豪公司未支付工程欠款,城建公司訴至法院,要求中豪公司支付所欠工程款25566271.48元;支付延期付款違約金980575.36元,并賠償因違約所致?lián)p失10936000元等。
中豪公司表示,工程至今未竣工,無(wú)法結(jié)算工程款。并表示,因城建公司自身原因致使項(xiàng)目無(wú)法在工期內(nèi)完工,城建公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)中豪公司需向狀元城業(yè)主支付的違約金3543666元。
法院委托鑒定工程造價(jià)
在審理當(dāng)中,因雙方均對(duì)工程款數(shù)額存在爭(zhēng)議,北京二中院委托北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司對(duì)城建公司已完工程量進(jìn)行了造價(jià)鑒定。
1月21日,二中院下發(fā)的民事判決書顯示,城建公司完工工程造價(jià)應(yīng)為64270398.9元,扣除中豪公司已支付款項(xiàng),中豪公司尚欠19360398.99元。但因涉案工程尚在保修期內(nèi),城建一公司應(yīng)對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任,扣除5%的保修金,計(jì)3213519.95元,此部分款項(xiàng)待保修期滿無(wú)問(wèn)題后,城建公司可另行主張。
法院判中豪公司給付城建公司欠款額為16146879.04元,賠償城建公司損失300萬(wàn)元。
宣判后,中豪公司表示上訴。(記者吳;)
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