上海市長PK工商聯(lián) 否認(rèn)地方政府造就高房?jī)r(jià)(圖)——中新網(wǎng)

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    上海市長PK工商聯(lián) 否認(rèn)地方政府造就高房?jī)r(jià)(圖)
2009年03月09日 11:42 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
上海市市長韓正
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  全國工商聯(lián):9城市“房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費(fèi)用”的調(diào)查顯示,在總費(fèi)用支出中,流向政府的部分所占比例為49.42%,其中上海最高,達(dá)64.5%。

  上海市市長韓正:全國工商聯(lián)的數(shù)據(jù)肯定有誤。上海在舊城改造中是免收土地出讓金的。

  據(jù)《中國青年報(bào)》報(bào)道,全國工商聯(lián)在全國政協(xié)會(huì)上遞交了一份名為《我國房?jī)r(jià)為何居高不下》的大會(huì)發(fā)言說,其房地產(chǎn)商會(huì)去年就全國9城市“房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費(fèi)用”的調(diào)查顯示,在總費(fèi)用支出中,流向政府的部分(即土地成本+總稅收)所占比例為49.42%。其中,三個(gè)一線城市中,上海的開發(fā)項(xiàng)目流向政府的份額最高,達(dá)64.5%;北京為48.28%;廣州為46.94%。

  韓正未透露自己掌握的數(shù)據(jù)

  對(duì)此,上海市市長韓正昨天回答記者提問時(shí)說,不知全國工商聯(lián)的數(shù)據(jù)怎么來的,肯定有誤。不過,他沒有透露自己掌握的數(shù)據(jù)。

  韓正強(qiáng)調(diào),上海市在舊城改造中是免收土地出讓金的,“大家可以找土地規(guī)劃部門核實(shí)!

  近幾年,房?jī)r(jià)暴漲房地產(chǎn)商在民眾心中的形象江河日落。全國工商聯(lián)的報(bào)告試圖為房地產(chǎn)商解圍。報(bào)告提出,“土地財(cái)政”讓政府成了房產(chǎn)開發(fā)最大的受益者——在房地產(chǎn)開發(fā)成本中,政府所得部分是剛性的,這使得近年來房?jī)r(jià)居高不下。

  房?jī)r(jià)畸高根源在地價(jià)飆升?

  這被視為地價(jià)和房?jī)r(jià)爭(zhēng)論的繼續(xù)。早在2004年,房地產(chǎn)商任志強(qiáng)等人就提出,房?jī)r(jià)畸高,根源在地價(jià)飆升。作為房子的上游資源,土地是必需的,而政府壟斷了它的供應(yīng),并且利用招拍掛大幅提高地價(jià)。2007年,地王價(jià)格不斷被刷新。北京、上海等城市拍出的一些地塊每平方米的價(jià)格接近萬元,房?jī)r(jià)自然不會(huì)低于此數(shù)。

  不過,地價(jià)和房?jī)r(jià)的爭(zhēng)論在有關(guān)部門的聲明中逐漸銷聲匿跡,再加上當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆,地方政府和開發(fā)商都賺了個(gè)缽滿盆滿。如今眼看房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)日增,政府在公眾壓力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估下也不能貿(mào)然“振興”,全國工商聯(lián)在此時(shí)公布房地產(chǎn)成本的報(bào)告被認(rèn)為意味深長。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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