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房?jī)r(jià)全面上漲?目前不會(huì)的!
全國(guó)房?jī)r(jià)是不是即將回暖?經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社科院金融所研究員易憲容上午表示,世界經(jīng)濟(jì)都出現(xiàn)了重大的調(diào)整期,世界各地的房?jī)r(jià)也在全面下跌,這一說法沒有客觀依據(jù)。
易憲容介紹,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)全面的周期性調(diào)整是一種必然,2009年的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。
這種變化的核心就是2009年的房地產(chǎn)已經(jīng)完全成了以住房消費(fèi)者為主導(dǎo)的市場(chǎng),購(gòu)不購(gòu)買住房、進(jìn)不進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)完全由消費(fèi)者來做主,而要進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)就要看地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格合理不合理、產(chǎn)品質(zhì)量如何等。
易憲容表示,用老的辦法、老的方式、老的政策、老的論調(diào),甚至老的輿論想改變目前房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)是不可能的。文/記者王永生
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