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中新網(wǎng)5月7日電 據(jù)央視第一時(shí)間報(bào)道,從全國情況來看,在剛剛過去的“五一”假期,隨著部分開發(fā)商抬高價(jià)格,各地樓市的實(shí)際成交量也都有不同程度的回落。而中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌在接受記者采訪時(shí)也表示,希望開發(fā)商吸取教訓(xùn),不要盲目抬價(jià)。
統(tǒng)計(jì)顯示,今年“五一”三天假期期間,北京期房住宅成交1274套,剔除保障性住房,北京實(shí)際成交商品住宅為951套,日均成交量環(huán)比4月下滑20%左右。雖然其中不排除假日因素,但相比前一個(gè)小長假的清明假期,實(shí)際成交的商品住房套數(shù)還是有了23%的下降。而據(jù)了解,五一期間,上海、深圳等地樓市也出現(xiàn)了回落的跡象,相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示,上海在三天假期期間,全市成交面積100374平方米,與同期相比,環(huán)比跌幅為41.9%。
中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌認(rèn)為,積壓了半年乃至一年的剛性需求在急于釋放出來,后面有沒有那么多的需求,現(xiàn)在還沒底。
專家認(rèn)為,在經(jīng)歷樓市小陽春之后,多數(shù)項(xiàng)目開始跟風(fēng)漲價(jià),雖然上漲的幅度并不高,但由于目前的樓市仍處于動(dòng)蕩期,消費(fèi)者對價(jià)格非常敏感,因此,項(xiàng)目貿(mào)然漲價(jià)必然會(huì)引起市場交易的波動(dòng),導(dǎo)致成交量回落。
顧云昌還指出,現(xiàn)在市場回暖的基礎(chǔ)不穩(wěn)固,希望開發(fā)商不要盲目提價(jià),一定要吸取前幾年盲目提價(jià)的副作用。
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