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中小套型應成主流 建設部稱“貪大”屬過度消費

2006年12月16日 18:50

  中新社北京十二月十六日電(記者 阮煜琳 郭麗)針對目前中國各城市普遍存在住宅戶型偏大現(xiàn)象,建設部副部長劉志峰今天在北京舉行的“中國創(chuàng)新90’中小套型住宅設計競賽”頒獎典禮上表示,目前符合中國國情的住房消費模式還未建立。中小戶型應成為社會的主流戶型,要改變貪大求闊的消費傾向。

  據(jù)建設部今年四月的調(diào)研,中國四十個重點城市住宅平均套型面積為一百一十三平方米,其中十六個城市超過一百二十平方米,而北京待售住宅的平均套型面積已達一百四十三點九平方米。

  在住宅戶型面積增大的同時,北京、深圳、廣州等地的房價也在飛速上漲,一些因買房而背上沉重債務年輕人甚至被嘲為“房奴”。據(jù)統(tǒng)計,目前廣州年輕一族已成為高端購房的主力群體,其中近三分之一的家庭住宅月供超過家庭收入一半以上。

  專家指出,不顧經(jīng)濟和資源條件,脫離實際承受能力或超過實際需求,追求過大套型面積,是一種過度消費行為。而住房消費在整個消費結(jié)構中比重過大,導致總體生活質(zhì)量的下降,不利于人的全面健康發(fā)展。

  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華說,中國人多地少,城市化進程在加快,普通民眾沒有條件,也沒有必要追求過大的戶型,應堅持合理、適度滿足基本居住要求的消費原則。改變戶型過大的不良趨勢,中小戶型應是中國的住宅主體戶型。

  劉志峰表示,以中小套型為主的政策是符合中國國情的,當前要繼續(xù)深化改革,國家會用稅收、土地、金融等政策鼓勵對中小套型住宅的開發(fā),保障中低價位、中小套型住宅的有效供應。

  據(jù)透露,目前建設部、財政部等部門正在研究增加住房保有環(huán)節(jié)稅費,對戶型面積偏大的房子收取一定費用,以引導合理的住房消費,鼓勵居民購買中小套型、功能良好的住宅。(完)


 
編輯:陶光雄】
 

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