作為優(yōu)秀旅游城市，以牡丹花和龍門石窟聞名天下的洛陽，近幾年的商品房市場也紅紅火火，新樓盤層出不窮，房價逐年攀升。
記者的一位朋友小秦，工作3年，工作比較穩(wěn)定，同時也在經(jīng)營其他生意。小秦今年年初花30多萬元買了套三室兩廳的房子，建筑面積140多平米，地點在豫博城。豫博城是洛陽比較大、比較成熟的樓盤，地理位置優(yōu)越，環(huán)境也較好。據(jù)小秦介紹，他買該房時房價為每平米2300元，他的同事兩年前買時只有1700元，而該小區(qū)在建中的三期期房價格為2600元，預(yù)計今年年底交房時能達到3000元。
當然，大部分工薪階層對于承擔(dān)越來越高的房價還是頗感吃力的。
除去別墅等高等住宅，洛陽市中等稍偏上的樓盤均價為2200元到2500元，幾個較好樓盤均價為2800元到3000元，個別便宜的有1500元到1700元。這樣的價格讓在北京見過“房價大場面”的記者羨慕不已，而許多洛陽市民已經(jīng)覺得吃不消。洛陽普通的工薪族平均月收入只有一兩千，三四千的收入在這里并不多見。記者的一位親戚是大學(xué)老師，已經(jīng)有房的他說：“如果不是單位統(tǒng)一集資建房，我們要買到相對不錯的房子也會有壓力�！�
同樣抱怨房價高的還有張先生。他表示，洛陽的房價雖然不像北京、上海那樣高得離譜，但這兩年的漲幅也超出了普通百姓的承受范圍。
而對于洛陽未來的房價走勢，大家的看法就相對一致的多：“肯定會繼續(xù)漲的，要買還是得趁早”，“降是降不了，只希望漲幅不要太大。”在記者詢問親朋時，大家?guī)缀跞窟@樣回答。
對此，記者詢問到的相關(guān)洛陽房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也表達了類似看法。他們認為，洛陽這兩年房價漲幅低于全國平均水平，低于經(jīng)濟發(fā)展水平，沒有虛高成分，洛陽商品房價格處于相對穩(wěn)定的合理區(qū)間。
“洛陽房價因政府調(diào)控或其他因素而出現(xiàn)大幅下降的可能性較小，同時隨著建房成本的提高，房價會穩(wěn)中趨升，建議打算買房的人該出手時就出手。” 記者的一位在某樓盤做銷售人員的同學(xué)對記者說。(王錦)
