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　　8月10日起，在杭州公積金中心貸款的職工提取公積金時(shí)，不再局限于“一年只能提取一次”的提取方式，可以選擇按月轉(zhuǎn)賬。

　　此前公積金一年只能取一次，貸款的職工不僅需要單位開(kāi)的證明、銀行打印的還款記錄、購(gòu)房合同、貸款合同等審核要件，如果碰上公積金提取高峰，還要到公積金中心排長(zhǎng)隊(duì)，耗費(fèi)了大量的精力。現(xiàn)在，只要一次辦好手續(xù)，就可以省去這些繁瑣的步驟。

　　除了公積金提取方式有變化外，為方便單位和職工及時(shí)了解住房公積金繳存、提取、還貸等情況，下個(gè)月起，杭州住房公積金管理中心將啟用住房公積金網(wǎng)上對(duì)賬和短信業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

　　公積金按月轉(zhuǎn)賬至貸款銀行賬戶 兩天內(nèi)到賬

　　8月10日起，在杭州公積金中心貸款的職工只需填報(bào)《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)表》即辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記，經(jīng)審核同意后，便可以將公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)賬至職工的貸款銀行賬戶，再也不用排隊(duì)等候辦理公積金提取手續(xù)了。登記成功后的第二個(gè)月開(kāi)始，每月20日，中心便會(huì)將核定提取金額轉(zhuǎn)賬至職工的貸款銀行賬戶，兩天內(nèi)就可以到賬了。

　　首期享受的是純公積金和組合貸款的申請(qǐng)人 有17個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)可以辦理

　　為保證新服務(wù)的順利開(kāi)展，杭州公積金中心將分階段實(shí)施。首期服務(wù)對(duì)象為已向杭州公積金中心申請(qǐng)貸款(含純住房公積金貸款和住房公積金組合貸款)的借款人及其配偶，待時(shí)機(jī)成熟后再辦理純商業(yè)住房貸款的還貸提取按月轉(zhuǎn)賬。

　　其中，申請(qǐng)人為純住房公積金貸款的，于今年8月10日起(法定節(jié)假日除外),到貸款銀行指定網(wǎng)點(diǎn)(見(jiàn)附件)辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù)，并提供以下材料：(1)《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州市住房公積金借款擔(dān)保合同》原件；(3)借款人本人身份證原件，申請(qǐng)人為借款人配偶的,另需提供關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件以及復(fù)印件。

　　申請(qǐng)人為住房公積金組合貸款的，于今年11月2日起(法定節(jié)假日除外)，由借款人本人到貸款銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理授權(quán)登記手續(xù)和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù)，并提供以下材料：(1)《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)表》(加蓋單位公章)；(2)《杭州市住房公積金借款擔(dān)保合同》原件；(3)借款人本人身份證原件。申請(qǐng)人為借款人配偶的，須在借款人辦妥授權(quán)登記手續(xù)后辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù)。辦理時(shí)除提供上述材料外，另需提供與借款人的關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

　　同時(shí)，為了能讓如此多的職工盡快享受到這項(xiàng)服務(wù)，中心選擇了貸款人數(shù)相對(duì)較多的十家銀行共17個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　如果借款人本人的公積金不足以還款的話，其配偶可以同時(shí)申請(qǐng)還貸提取按月轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬金額按登記先后順序生成，各類性質(zhì)資金的合計(jì)轉(zhuǎn)賬金額不超過(guò)借款人上月實(shí)際還本付息額。職工住房公積金賬戶里只要有100元就可以轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬后賬戶里只需保留1元錢，這樣保證最大限度地為職工減輕還貸壓力。

　　那么，申請(qǐng)了“月月轉(zhuǎn)賬”的方式提取公積金后，如果還有余額，是否能“一年提取一次”呢？記者咨詢了杭州公積金中心，其工作人員表示：申請(qǐng)公積金按月轉(zhuǎn)賬還款后，就不能再使用一年提取一次公積金的方式了，只有再次符合提取公積金的條件后，才能提取。比如，再次購(gòu)房、退休、離休等等。

　　還有，對(duì)于那些自己公積金繳存額不夠，或者本人跟配偶的合計(jì)繳存額少于每月還款額度的職工來(lái)說(shuō)，在每月扣款日前，及時(shí)查詢扣款賬戶的余額情況，并確�？劭钯~戶內(nèi)有足夠的資金還款，避免貸款逾期。一旦賬戶內(nèi)余額不足造成貸款逾期的，就要承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期罰息。

　　需要提醒的是，還貸提取按月轉(zhuǎn)賬期間，如果申請(qǐng)人轉(zhuǎn)賬賬戶變更或借款人的婚姻狀況發(fā)生變化，必須及時(shí)辦理變更或終止轉(zhuǎn)賬。

　　夫妻雙方可以同時(shí)申請(qǐng)“月月還” 合計(jì)轉(zhuǎn)賬額不超過(guò)上月實(shí)際還款額

　　“一年提一次”變?yōu)椤霸略罗D(zhuǎn)” 平時(shí)預(yù)算緊張的買房人減負(fù)了

　　此前，公積金只準(zhǔn)“一年提一次”。也就是說(shuō)，購(gòu)房者要先拿自己的現(xiàn)金還貸款，對(duì)于一般家庭，尤其是低收入的家庭來(lái)說(shuō)，一下子要拿出一年的還款金額，確實(shí)是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)�，F(xiàn)在，實(shí)行還貸公積金提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)后，“年年提”變成了“月月轉(zhuǎn)”，這給平時(shí)預(yù)算特別緊的借款人減少了還款負(fù)擔(dān)。比如，一對(duì)年輕夫婦合計(jì)月收入7000元，申請(qǐng)公積金房貸，貸了80萬(wàn)元純公積金(目前市公積金夫妻合貸最高貸款額度)，等額本息20年，每月還款額近4800元，兩人合計(jì)每月的公積金是2500元，夫婦倆申請(qǐng)“月月轉(zhuǎn)賬”后，每月再拿出2300元就可以應(yīng)付還貸了，手頭上還有4700元的余錢。而此前，夫婦倆每月還款后，只剩下2200元的生活支出，生活質(zhì)量肯定不如現(xiàn)在。

　　據(jù)了解，杭州購(gòu)房者中，選擇純公積金或者公積金組合貸款的占了四成左右。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：公積金提取從“一年提一次”變?yōu)槊吭罗D(zhuǎn)賬，對(duì)樓市影響不會(huì)太大。

　　單位和個(gè)人可以上網(wǎng)對(duì)賬 查詢歷年公積金繳存明細(xì)、年度對(duì)賬單等

　　單位只需登錄杭州公積金中心網(wǎng)站，辦理注冊(cè)登記手續(xù)后，持《杭州住房公積金網(wǎng)單位會(huì)員注冊(cè)申請(qǐng)表》(加蓋單位公章)和代理本人身份證原件，到杭州公積金中心辦事大廳專柜辦理開(kāi)通手續(xù)即可。以后可以隨時(shí)網(wǎng)上查詢本單位的繳存信息、繳存清冊(cè)等信息，資金入賬情況也是一目了然，再也不用為資金是否入賬的問(wèn)題而煩惱了。

　　單位網(wǎng)上對(duì)賬更推出了年度對(duì)賬功能。今后，單位可以通過(guò)網(wǎng)上對(duì)賬，將對(duì)賬單打印出紙質(zhì)對(duì)賬單，或下載對(duì)賬單(EXCEL格式)。如果對(duì)賬結(jié)果不一致或沒(méi)有及時(shí)到賬，單位可以到杭州公積金中心柜面或撥打電話96345咨詢。

　　推出手機(jī)免費(fèi)短信服務(wù) 可以查詢賬戶余額、繳存、提取等多種情況

　　8月1日起，單位繳存金額、結(jié)算時(shí)間等信息，中心都將通過(guò)短信及時(shí)提醒。職工也可以在第一時(shí)間獲知自己公積金及住房補(bǔ)貼賬戶金額變動(dòng)信息包括賬戶余額、繳存、提取等情況，以及貸款發(fā)放、扣收等情況。

　　公積金中心推出的手機(jī)短信服務(wù)，適用于中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信(不含小靈通)用戶，而且單位和個(gè)人都可以訂閱。單位代理人持本人身份證原件到中心辦事大廳專柜訂閱。個(gè)人可以通過(guò)網(wǎng)上對(duì)賬系統(tǒng)或直接通過(guò)手機(jī)發(fā)送個(gè)人客戶號(hào)(12位)至10639000訂閱。全部短信服務(wù)項(xiàng)目均免收各種費(fèi)用(包括各項(xiàng)短信服務(wù)所需的費(fèi)用及所涉及的第三方服務(wù)費(fèi))。

　　今后，每年住房公積金貸款利率跨年調(diào)整時(shí)，還將會(huì)向廣大客戶發(fā)送利率調(diào)整的短信通知。記者 王筱璐 實(shí)習(xí)生 梁潔 李媛