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    排名首位申購者被查出剛購商品房

　　值得一提的是,在查出的9名不合格申購者中,招國輝原先是經(jīng)適房申購家庭中全市分?jǐn)?shù)最高的,評分134.5分,排在第一位挑選黨恩新街的經(jīng)適房。

　　廣州市住房保障辦在審核時卻發(fā)現(xiàn),招國輝今年剛剛買了商品房,“雖然仍是住房困難家庭,但是需要調(diào)整其分?jǐn)?shù)和購房順序”。

　　記者昨日輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到招國輝的兒子,他表示,未主動申報住房狀況變化“并不是有意隱瞞”,而是原來租住的地方很小,但之前屋主說要么買下來,不然就收回。當(dāng)時,他們也擔(dān)心自己申請不到經(jīng)濟適用房,這樣一家人就沒有地方住了,一咬牙,借錢把房子買下,誰知道卻因此失去本次經(jīng)適房的申購資格。

　　-新聞縱深

　　“經(jīng)適房準(zhǔn)購證三年有效不合理”

　　在一些專家看來,經(jīng)適房的審核、申購、監(jiān)管制度是一個連環(huán)套,一個環(huán)節(jié)出了問題,就會導(dǎo)致后面的制度設(shè)計與實際脫節(jié),使經(jīng)適房變成“唐僧肉”。

　　目前廣州實行的是“兩級審核、兩級公示”制度,申請購買經(jīng)濟適用房的家庭要接受街道和各區(qū)國土房管局的審核,并在街道和市國土房管局網(wǎng)站公示,公示無異議的可以向申購家庭發(fā)放準(zhǔn)購證明。

　　由于廣州經(jīng)適房準(zhǔn)購證三年有效,一些申請時符合條件的中低收入家庭經(jīng)過長時間輪候后,到買房時家境已經(jīng)發(fā)生變化,甚至突破了當(dāng)前申購經(jīng)適房的收入條件。

　　對此,廣州市人大代表曾德雄說:“經(jīng)適房準(zhǔn)購證三年有效并不合理,因為三年內(nèi)申購者的收入和住房等情況往往會變化很大�！彼�建議,應(yīng)該是每推出一批經(jīng)適房,符合條件的家庭申購,再根據(jù)其住房等情況派發(fā)準(zhǔn)購證。

　　數(shù)據(jù)共享難資格審核還需綜治

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示,我國居民信用體系尚未建立,住房、工資、納稅、家庭資產(chǎn)等情況分別由不同的部門掌握,各部門之間未實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,增加了住房保障資格審核的難度。

　　對此,有專家建議,防范和治理經(jīng)適房違規(guī),應(yīng)該靠所有相關(guān)部門通力合作,綜合治理。

　　中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜說,經(jīng)適房的分配是房管部門主抓的,但經(jīng)適房銷售涉及到許多部門和社會的方方面面,要完善經(jīng)適房的申報材料,需要公安部門出具戶籍證明,需要所在單位、民政部門出具收入或低保證明,需要所在社區(qū)出具住房證明等。