一位臺灣投資客的賺錢告白:買房真的可變有錢人(2)——中新網

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    一位臺灣投資客的賺錢告白:買房真的可變有錢人(2)
2009年10月10日 11:20 來源:中國新聞網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  第三步則是招租訣竅。他嚴選房客,高達90%都是女性上班族;另外還有一堆規(guī)矩,包括養(yǎng)寵物、嚼檳榔、有刺青、講粗話的統統不租,避開遇到“奧客”的麻煩。最后、也是最重要的步驟,就是他自己研發(fā)出來的科技化管理。為了節(jié)省人工成本與管理方便,他找廠商合作,研發(fā)出透過電話、計算機遠程遙控的系統,讓他不須出門就可以帶人看屋,房客忘了帶鑰匙,他也可以透過手機、計算機幫忙開門。

  至于房客部分,一開始他利用悠游卡內設密碼,悠游卡就等于房客的鑰匙;現在他更進一步,將新管理的套房都改用更先進的指紋鎖。而他這套科技化的效率管理模式,甚至吸引投資客大戶黃永義的高度興趣,特地向他請教其中秘訣。

  下一步,顏福榮野心更大,想要擴大規(guī)模、成為專業(yè)的物業(yè)管理公司,幫有心投資收益型產品的大戶、法人、建商們經營管理,讓想收租金卻怕麻煩的投資者,可以輕松賺取合理報酬。他還特地籌設了包租公包租婆俱樂部,藉此培養(yǎng)客戶并宣揚他的理念。

  文章說,這些達人從買房、養(yǎng)房到賣房,整理出贏在房地產的不傳之秘,不論是投資、首購或是換屋,學習高手的方法,讓你無論在景氣或不景氣都能成為贏家。

  據調查,全球富豪投資房地產比重已從過去的16%升至24%,而網友票選,房地產也是各行各業(yè)中,暴利指數最高的行業(yè)?糠孔诱娴目梢宰兂捎绣X人!

  一間房子,能衍生出多少價值?買賣賺價差、增值利益、租金收益、合法節(jié)稅、抵押貸款等,一間房子能創(chuàng)造的價值,遠遠超過想象,比任何投資工具都要贊!這是包租公、包租婆俱樂部在日前舉辦的房地產投資講座中闡述的內容,只要能透過聰明的方法買房子,你我都有機會變成有錢人。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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