浙江桐鄉(xiāng)現(xiàn)“樓薄薄” 業(yè)主心慌慌(圖)——中新網(wǎng)

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    浙江桐鄉(xiāng)現(xiàn)“樓薄薄” 業(yè)主心慌慌(圖)
2009年11月13日 09:19 來源:中國青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
業(yè)主丈量大約9厘米厚的樓板。記者 莊慶鴻攝(圖片來源:中國青年報(bào))
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  “我每天都知道樓下鄰居幾點(diǎn)睡覺,因?yàn)樗蚝魢N叶寄苈牭靡,上廁所也聽得見,家里為什么吵架我都能知道!眳涡敲骺嘈χ嬖V中國青年報(bào)記者。

  呂星明住在浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)10號(hào)樓。在這個(gè)小區(qū),許多業(yè)主正經(jīng)歷著同樣的煩惱。一位住在六樓的女業(yè)主甚至告訴記者,她晚上能聽見四樓說話的聲音!耙?yàn)槲鍢遣蛔∪耍锹曇艨隙ㄊ撬臉莵淼!?

  這個(gè)“隔著樓板能聽見樓上樓下鄰居說話”的小區(qū),又叫“匯宇都市花園”一期。但如今,人們都稱它為“樓薄薄”小區(qū)。

  小區(qū)開發(fā)商是浙江匯宇控股集團(tuán)有限公司。據(jù)該公司桐鄉(xiāng)分公司總經(jīng)理王海炎介紹:“我們是全國知名商號(hào),我們是全國民營五百強(qiáng)!

  樓板設(shè)計(jì)厚度12厘米,業(yè)主自測發(fā)現(xiàn)不足8厘米

  距離小區(qū)16號(hào)樓住戶沈漢良發(fā)現(xiàn)自家滲水已過去了三個(gè)月,問題仍未解決。

  今年8月10日,沈漢良發(fā)現(xiàn)自家天花板濕了,“我第一反應(yīng)就是樓上的住戶在裝修”。但沈漢良和樓上業(yè)主徐建興一起查看,樓上只堆了一堆沙子,別無他物。

  “搞裝潢放一點(diǎn)沙子很正常的,每家每戶都要放的,F(xiàn)澆的樓板,正常應(yīng)該不會(huì)滲水啊,所以這個(gè)事情有點(diǎn)蹊蹺了。我們兩個(gè)就估計(jì),樓板可能有點(diǎn)問題。”徐建興說。

  他們來到小區(qū)里的開發(fā)商辦公室,找到了匯宇集團(tuán)桐鄉(xiāng)分公司總經(jīng)理王海炎。

  “開發(fā)商對(duì)我們的反應(yīng)就是,樓板絕對(duì)沒有問題的,不行你們可以去打洞看。他們既然說沒有問題,那么我們就試試看!鄙驖h良說。

  9月11日上午10點(diǎn),桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站兩位工程師來測定徐建興家樓板的厚度。桐鄉(xiāng)市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、匯宇集團(tuán)代表和兩戶業(yè)主都在場。他們用紅外線儀器檢測了客廳的3個(gè)點(diǎn),其中距南墻2.68米、距東墻1.45米的客廳中央,測得樓板厚度僅為7.9厘米。

  而據(jù)業(yè)主查詢到的桐鄉(xiāng)市建設(shè)局檔案和設(shè)計(jì)該項(xiàng)目的杭州蕭山城市設(shè)計(jì)有限公司工程師都表示,該小區(qū)客廳樓板設(shè)計(jì)厚度應(yīng)是12厘米,其他區(qū)域?yàn)?0厘米。

  “結(jié)果出來就是沒有一個(gè)洞是合格的,當(dāng)我們拿著這個(gè)跟開發(fā)商說的時(shí)候,他們還說樓是合格的,這只不過是瑕疵而已!毙旖ㄅd說。

  王海炎解釋說:“不達(dá)標(biāo)是中間一點(diǎn)不達(dá)標(biāo),是不是在允許范圍之內(nèi),那我也不是很清楚,因?yàn)槲乙矝]有直接施工!

  負(fù)責(zé)監(jiān)理該小區(qū)施工的金華三環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理工程師朱衛(wèi)安指出,在驗(yàn)收規(guī)范里允許的誤差范圍是“正8負(fù)5”。即如果設(shè)計(jì)樓板12厘米,最厚不能超過12.8厘米,最薄不能薄于11.5厘米。“假如一塊樓板抽查到兩個(gè)點(diǎn)不合格,那這塊就不合格了!

  據(jù)中國青年報(bào)記者得到的材料,桐鄉(xiāng)市建設(shè)局黨委副書記陳偉健對(duì)此說:“現(xiàn)在從已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題來看,肯定是不達(dá)標(biāo),它基本上是都沒達(dá)到!

  10月9日,匯宇集團(tuán)與徐家簽訂了加固工程協(xié)議,設(shè)計(jì)單位文件確認(rèn)“樓板的抗彎承載力不足”。

  消息很快在小區(qū)家家戶戶之間蔓延,徐建興發(fā)現(xiàn)住戶們“都有點(diǎn)怕了”。

  “因?yàn)槭┕挝粷矘前宓臅r(shí)候是一起澆的,不可能單獨(dú)是我這套房子薄,所以他們都懷疑,都去搞了試驗(yàn),都打洞。”徐建興說。

  業(yè)主無奈“開膛驗(yàn)房”,天天住“樓洞洞”

  今年71歲的住戶郟老先生家乍看正常,拉開客廳茶幾,實(shí)木地板上卻有一個(gè)被透明膠封住的洞。透過拳頭大小的洞口,中國青年報(bào)記者直接看到了二樓住戶的客廳。

  該戶頭頂天花板上,也有被樓上住戶打穿的同樣的洞!皹巧虾⒆佣紡亩蠢镏苯雍臀抑v話,現(xiàn)在我們就只好這么住著!编P老先生說。

  此事曝光后,目前已有20多戶業(yè)主,為了看樓板厚度,將自己裝修完好的地板打穿。業(yè)主自己用尺量取,截面厚度在8至11厘米間,均不合格。

  最先發(fā)現(xiàn)薄樓板的16號(hào)樓前,目前懸掛著“匯宇樓薄薄,業(yè)主心慌慌”、“開膛驗(yàn)房,要求維權(quán)”的鮮紅條幅。

  “等于開胸驗(yàn)肺。”一位61歲的老業(yè)主說,“我這新房子住了不到兩年,裝修花了很多錢的,我心里也難過,但我不打洞沒有辦法。開發(fā)商不管,他講他合格,我們找哪個(gè)地方?無門可找!

  用攢了一輩子的錢買了這套房的徐建興嘆了口氣:“想不到,絕對(duì)想不到,買的都是合格的房子,到頭來現(xiàn)在搞成這個(gè)樣子!

  在匯宇集團(tuán)主頁上,“全國民營企業(yè)500強(qiáng)”、“全國誠信經(jīng)營·信譽(yù)十佳企業(yè)”、“中國優(yōu)秀民營企業(yè)”、“企業(yè)信用AAA級(jí)單位”等諸多榮譽(yù)歷歷在目。

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