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記者從通州區(qū)獲悉,北京市首個由政府為業(yè)主的公共租賃房項目近日在通州區(qū)梨園鎮(zhèn)開工建設。該項目以40平方米左右的一居室、60平方米左右的二居室為主,預計2011年4月交付使用,屆時可提供1000多套房源。
北京市首個公共租賃房項目位于通州梨園鎮(zhèn),緊挨八通線梨園站,此前為銅牛針織廠廠址,周邊交通便利,該地區(qū)目前已形成較成熟的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)。
據(jù)施工方有關負責人介紹,項目建筑面積5.1萬平方米,主要由三棟南北朝向的28層板樓構成,戶型以一居室和二居室為主,總套數(shù)達1000多套,建筑面積分別控制在40平方米左右和60平方米以下,全朝南的戶型占到總戶數(shù)的87%。計劃于2011年4月交付使用。
據(jù)了解,作為北京市首個政府作為業(yè)主的公租房項目,意味著項目從建設到入住,都有政府介入,項目建設無后顧之憂。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定,北京市公共租賃住房實行公開的輪候配租。超出廉租房準入標準而又無力購買經(jīng)濟適用房和限價房的“夾心層”家庭,以及一些過渡期住房需求家庭均可參加公共租賃住房配租輪候。其中符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”條件及家庭中有60周歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c工程拆遷的可獲優(yōu)先配租。
按照北京市規(guī)定,公共租賃住房租賃期限最長為5年,需要續(xù)租的須提前3個月提出申請并重新審核。
北京市住房建設計劃在2009年將建設50萬平方米的公共租賃住房,主要分布在大型公交樞紐周邊等交通便利區(qū)域,以一、二居室小戶型為主。
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