控制業(yè)主用電 浙江一小區(qū)物業(yè)被指成山寨供電局(3)——中新網(wǎng)

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    控制業(yè)主用電 浙江一小區(qū)物業(yè)被指成山寨供電局(3)
2010年01月14日 09:37 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  供電局:物管無權(quán)這樣做

  當(dāng)著戴經(jīng)理和中新網(wǎng)記者的面,王女士通過114和杭州城南供電局取得了聯(lián)系。電話號(hào)碼為057151222797那一頭的供電局工作人員在聽取了王女士介紹的事情后,很明確地說那小房間的鎖不是他們供電局的。

  這位供電局工作人員在電話中對(duì)王女士說,居民家里突然斷電,如果不是供電部門斷電以及居民欠電費(fèi)被停止供電,那只有兩種情況才會(huì)正常發(fā)生斷電:一種是保險(xiǎn)絲燒掉,另一種是電器增加電壓負(fù)荷過大容量不夠致使電表跳閘。

  中新網(wǎng)記者陪同王女士來到杭州城南供電營業(yè)廳。營業(yè)廳一位姓周的班長在聽取王女士的講述后說:供電部門對(duì)居民用電的電力設(shè)施只管到電表為止,其余的電力設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)以及管理權(quán)都屬于業(yè)主,從控制開關(guān)開始都?xì)w業(yè)主自己管,那小房間的鎖物業(yè)公司是不好鎖的,而且只有供電部門才有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下給業(yè)主停止供電或斷電。

  營業(yè)廳一位姓湯的工作人員還對(duì)王女士說,如果家里的電被物業(yè)公司斷掉,可以向公安部門報(bào)案的。

  律師:物管侵權(quán)

  中新網(wǎng)記者采訪了浙江杭州一家律師事務(wù)所的姚律師。

  姚律師認(rèn)為,物業(yè)公司將業(yè)主門的控制開關(guān)全部鎖起來,甚至隨意斷業(yè)主的電,是不對(duì)的,按法律都是不允許的,這樣做是侵犯了業(yè)主對(duì)水和電的合法使用權(quán)。

  姚律師說,物業(yè)公司接管小區(qū)的物業(yè)后,都與小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)以及業(yè)主簽物業(yè)管理協(xié)議,協(xié)議會(huì)規(guī)定物業(yè)公司不能影響業(yè)主的水電正常供應(yīng)。業(yè)主不及時(shí)交物業(yè)費(fèi),只能通過其他合法途徑催繳,而不能采取一些違法或者違反協(xié)議的措施。

  據(jù)中新網(wǎng)記者了解,浙江綠城物業(yè)管理有限公司是浙江省著名的房產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè),具有國家一級(jí)物管資質(zhì)。

  王女士告訴中新網(wǎng)記者,她當(dāng)初決定南岸晶都小區(qū)購房置業(yè),看中綠都物業(yè)是該小區(qū)的物管也是其中一個(gè)原因,哪里知道綠都物業(yè)真正的物管水平與她想象中的相差那么遠(yuǎn)。

  2010年1月12日,中新網(wǎng)記者從王女士和綠城物業(yè)公司都了解到,她們雙方協(xié)商仍然不成功,雙方都表示要通過法律途徑解決問題。此事得進(jìn)展,中新網(wǎng)將繼續(xù)予以關(guān)注。(完)

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