兩會成樓市"分水嶺"?學(xué)者:新政策出臺可能不大(3)——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    兩會成樓市"分水嶺"?學(xué)者:新政策出臺可能不大(3)
2010年03月11日 00:10 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  樓市長遠(yuǎn)規(guī)劃意義大于調(diào)房價

  萬科副總裁毛大慶認(rèn)為房地產(chǎn)市場會不會出現(xiàn)調(diào)整,主要取決于三個因素:一是供求關(guān)系是否改變;二是政策面會不會進(jìn)一步緊縮;三是開發(fā)商的資金情況和預(yù)期會不會讓他們做出降價促銷的選擇。

  他認(rèn)為,全國“兩會”召開,是否還會出臺相關(guān)的調(diào)控政策,主要取決于三四月的樓市走向。尤其是3月份,市場震蕩大的話,相關(guān)政策就不會出臺,但相反震蕩不大的話,相信依然會有相關(guān)政策出臺。

  “目前市場走勢還不明朗,而北京商品房存量更是跌到了歷史最低點,按照一般商品房供應(yīng)的規(guī)律,土地交易形成商品房供應(yīng)需要一年以上的時間,而2009年初恰好是土地市場最冷淡的時間。這會使得北京商品房市場的供應(yīng)量很難短期出現(xiàn)根本性的改變,”北京中原地產(chǎn)三級市場研究部張大偉認(rèn)為。

  他表示,對于開發(fā)商來說,如此低的存量下,很少會有開發(fā)商愿意明顯降價來銷售。而二手房大部分是比照商品房定價,商品房價格的堅挺也會傳導(dǎo)到二手房及土地市場。

  有媒體曾采訪過一位不愿透露姓名的開發(fā)商,他表示,“即便房價受政策、‘兩會’影響有階段性回調(diào),受目前樓市供求緊張影響,房價上漲腳步依舊難以阻止”。

  中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰表示,作為開發(fā)商,高房價確實是個問題,但如何有效地改變高房價是個技術(shù)性難題。政協(xié)委員們提出的很多民生問題還是很有建設(shè)性意義的。結(jié)構(gòu)性、規(guī)劃性、長遠(yuǎn)性地解決房地產(chǎn)存在的問題意義更大于立刻調(diào)房價。而目前土地制度的改進(jìn)就可以體現(xiàn)政府調(diào)控的效果。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

靖安县| 桃源县| 上林县| 岫岩| 屏山县| 苏州市| 来宾市| 黔西县| 和田市| 峨山| 资溪县| 龙陵县| 天柱县| 曲沃县| 南江县| 政和县| 喀喇沁旗| 三穗县| 咸丰县| 津南区| 西平县| 甘泉县| 特克斯县| 镇远县| 临澧县| 珲春市| 岐山县| 德昌县| 德惠市| 奇台县| 甘孜县| 庄河市| 修武县| 贡觉县| 武宁县| 民乐县| 邢台县| 壶关县| 香格里拉县| 周口市| 苏尼特右旗|