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新華時(shí)評(píng)觀點(diǎn)摘要
-4月2日 《稅收杠桿應(yīng)發(fā)揮更大作用》
房地產(chǎn)市場(chǎng)健康與否,關(guān)乎經(jīng)濟(jì)全局,房?jī)r(jià)高低更關(guān)乎百姓利益。因此,房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該迅速找到有效抓手。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步健全,行政調(diào)控已不能解決所有問題,應(yīng)該讓符合市場(chǎng)規(guī)律、可靈活運(yùn)用的稅收杠桿發(fā)揮更大作用。
-4月1日《“土地財(cái)政”還能維持多久》
瘋狂拿地、推高地價(jià)房?jī)r(jià)的背后,總能看到一些地方政府的影子。把出讓土地作為地方的主要財(cái)源,在某種程度上是一種一榮俱損的短期行為。如此情況下,又如何寄希望于地方政府主動(dòng)控制房?jī)r(jià)?為經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展埋下隱患。
-3月31日《瘋狂的房?jī)r(jià)叫板土地招拍掛》
從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講,現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競(jìng)爭(zhēng)型。這種供給壟斷與需求競(jìng)爭(zhēng)并存的模式,必然造成需求方惡性競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致地價(jià)不斷暴漲。
-3月30日《堅(jiān)決清除房?jī)r(jià)中的“腐敗成本”》
從掌權(quán)者直接受賄后為開發(fā)商提供便利轉(zhuǎn)為較隱蔽的權(quán)房交易,低價(jià)購(gòu)房、轉(zhuǎn)賣套利,繼而更隱蔽地以權(quán)力為干股,幕后參與房地產(chǎn)開發(fā),房地產(chǎn)商與腐敗官員為逃避法律制裁,可謂煞費(fèi)苦心。
-3月29日《不能讓樓市成為投機(jī)者的樂園》
一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是,過去幾年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)色彩愈來愈濃:先有溫州炒房團(tuán),后有山西炒房團(tuán)、內(nèi)蒙古炒房團(tuán),他們南征北戰(zhàn)攻城略地……
-3月28日《紅火景象下的樓市之憂》
2009年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資較上年增長(zhǎng)16.1%,商品住宅投資增長(zhǎng)14.2%,遠(yuǎn)高于GDP8.7%的增幅。透支未來的賣地財(cái)政,決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)難以持續(xù),更意味著依靠這種方式拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以持久。
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