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綠城36.3億拿下杭州"新地王" 地價(jià)每平米超萬(wàn)元
2006年09月30日 09:18

    7月26日消息，近日國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的一份報(bào)告指出，導(dǎo)致最近兩年來(lái)我國(guó)商品房銷售價(jià)格大幅度提升的主要因素是來(lái)自工程造價(jià)之外的其他因素，而需求因素并不是價(jià)格上漲的決定性因素。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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　　中新網(wǎng)9月30日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，29日下午，備受市場(chǎng)關(guān)注的原杭州汽車發(fā)動(dòng)機(jī)廠地塊以網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)直播的方式高調(diào)出讓。最終，浙江綠城集團(tuán)以88號(hào)買家的身份，出價(jià)36.3億元拿下該地塊，成為杭州“新地王”。

　　據(jù)了解，該地塊占地156畝，起價(jià)就已經(jīng)達(dá)到30億元。包括新鴻基、世茂集團(tuán)、九龍倉(cāng)、太古集團(tuán)等眾多地產(chǎn)大鱷參與競(jìng)爭(zhēng)。

　　拍賣會(huì)后，根據(jù)某開發(fā)商為一媒體計(jì)算的成本收益，目前綠城拿到的樓面地價(jià)為10869.7元/平方米，綜合成本19000元/平方米以上。加上其它中間環(huán)節(jié)成本，其最終銷售價(jià)格如果在2.5至3萬(wàn)每平方米，銷售利潤(rùn)率就可以達(dá)到50%-100%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，一向以新盤叫價(jià)高著稱的浙江綠城可能獲更多收益。(于兵兵）
 
【編輯:王菲】
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