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律師費根本沒攔住假按揭明知不管用一收就八年

2007年01月25日 14:38

假按揭的樓盤大都是由銀行委托律師作為中間人而產(chǎn)生的。這不由得讓買房人心生疑問，早已知道律師不盡責(zé)，為何京城仍有銀行幫律師們掙錢，而且一收就是八年？中新社發(fā) 劉道偉作

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　　在京城房貸市場占有重要地位的建設(shè)銀行北京分行昨天宣布，即日起取消購房貸款律師環(huán)節(jié)費用。然而記者從多家銀行了解到，早在2004年，工行北京分行就已率先取消了律師審批費，原因是假按揭的樓盤當時大都是由銀行委托律師作為中間人而產(chǎn)生的。這不由得讓買房人心生疑問，早已知道律師不盡責(zé)，為何京城仍有銀行幫律師們掙錢，而且一收就是八年？

　　2004年，工行北京分行率先取消了律師審批環(huán)節(jié)，自己成立個貸審批中心。據(jù)了解，工行北京分行率先取消“律師費”的初衷恰恰是為了規(guī)避假按揭風(fēng)險。根據(jù)工行北京分行的統(tǒng)計，現(xiàn)在假按揭的樓盤當時大都是由銀行委托律師作為中間人，替銀行把關(guān)審查借款資格的。而律師為了多掙中介費，并不盡職，不去調(diào)查借款人的信用資格、交易的合法性和真實性，于是出現(xiàn)了假按揭。

　　買房人是否必須繳納律師費還存在很大的“靈活度”：如果是競爭激烈的樓盤，一般銀行都會取消律師費，目的是為了爭得更多的買房人貸款。而合作銀行不多的樓盤，或是單筆額度較大的高端項目，比如別墅，通常銀行都要收取律師費。

　　(文章來源：北京晚報，作者：熊焱）

【編輯:席夢婷】