繼路勁基建去年以12.7億元收購順馳中國55%的股權(quán)之后，路勁再次砸出13億港元收購順馳余下的近40%股權(quán)。至此，原順馳掌門人孫宏斌僅象征性地保留有5.26%的股權(quán)，順馳幾乎全部落入路勁基建囊中。
記者昨天獲悉，曾取得順馳股份認(rèn)購權(quán)的路勁基建有限公司(HK.1098)及其伙伴，于1月23日與順馳中國控股有限公司簽署一份新協(xié)議，根據(jù)新協(xié)議中約定的多項(xiàng)期權(quán)，路勁于交易完成后將持有順馳94.74%的股權(quán)，孫宏斌持有順馳其余股權(quán)。
新協(xié)議中約定的期權(quán)主要包括：路勁以10億港元及50美元認(rèn)購“順馳A”增發(fā)的15000股股份；路勁以3.184億港元受讓原股東持有的順馳A共3184股股份；“順馳A”受讓原股東持有的“順馳B”所有股份，同時(shí)，路勁終止之前“順馳B”授予的新股認(rèn)購權(quán)。
新協(xié)議同時(shí)約定，在上述期權(quán)行使期間，路勁有權(quán)向“順馳A”提供共計(jì)10億港元的兩筆貸款。其中，第一筆4億港元的定期貸款，將用作支付收購中國土地或物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的直接或間接權(quán)益用途；第二，如果順馳A再需要貸款，路勁基建將優(yōu)先提供這筆貸款。兩筆貸款的償還期為2007年10月31日。
根據(jù)去年9月5日路勁與順馳簽訂的協(xié)議，路勁以不超過12.8億元的總代價(jià)，收購順馳55%的股權(quán)和順馳鳳凰城地塊全部股份。此后，10月17日和11月1日，路勁分別以5億元和3.7億元，順利拿下“順馳A”的55%股權(quán)與“鳳凰城地塊”的全部股份。就在業(yè)界普遍認(rèn)為路勁基建會按照原協(xié)議繼續(xù)收購余下的“順馳B”的55%股權(quán)時(shí)，路勁基建卻拋出幾乎全盤收購順馳的舉措，這也再次驗(yàn)證了業(yè)界普遍認(rèn)為“順馳賣賤了”的看法。一位業(yè)內(nèi)人士表示，不足20億元就能收購一個(gè)順馳這么大的開發(fā)企業(yè)，從另一個(gè)側(cè)面也說明孫宏斌曾經(jīng)面對的窘境。
據(jù)了解，路勁基建收購順馳后，在內(nèi)地的房地產(chǎn)開發(fā)布局將擴(kuò)大至北京、上海、天津等16個(gè)城市，總共39個(gè)項(xiàng)目、1250萬平方米建筑面積。
(來源：北京娛樂信報(bào) 作者：張翼)
