美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)19日發(fā)表的一份調(diào)查顯示，3月份美國住宅建筑商對房地產(chǎn)市場的信心下降，反映這一信心的NAHB指數(shù)由2月份的39跌至3月份的36。
美聯(lián)社的報(bào)道稱，這已經(jīng)是該指數(shù)連續(xù)第11個(gè)月低于判斷市場景氣與否的標(biāo)準(zhǔn)線50。一般而言，如果NAHB指數(shù)高于50，則表明開發(fā)商多數(shù)“看好”房屋銷售前景，反之則表明開發(fā)商“看淡”市場前景。
3月份的NAHB指數(shù)顯示，僅有約三分之一的建筑商對目前美國房地產(chǎn)市場的健康程度有信心。一年以前該指數(shù)為54，兩年前為70。
穆迪投資公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕特里克·麥克費(fèi)隆說，這是一個(gè)預(yù)示房地產(chǎn)市場將繼續(xù)拖累美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)信號，拖累可能持續(xù)到夏季。萊曼兄弟公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家德魯·馬圖斯則說，如果買家仍然不愿入市，房價(jià)可能持續(xù)下跌。
美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維·賽德爾則表示，許多建筑商還不確定次級房貸縮緊是否會(huì)影響房屋銷售，而部分建筑商已經(jīng)看到次級房貸市場動(dòng)蕩給目前房屋銷售帶來的影響。不過，他強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場基本上還是“相對強(qiáng)勁”的，存在著利率適宜、就業(yè)和工資增長、房價(jià)下跌使更多人買得起房等有利因素。(王艷紅)
