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北京一小區(qū)車位競(jìng)拍遭質(zhì)疑 業(yè)主:無(wú)端抬高價(jià)格

2006年08月25日 10:56

    2006年3月13日,來(lái)自中國(guó)社會(huì)調(diào)查所的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權(quán)益的情況普遍存在。以北京為例,北京大約有4000個(gè)居住小區(qū),其中90%的小區(qū)都存在著物業(yè)管理公司利用小區(qū)共用部位和設(shè)施設(shè)備牟取私利的情況。(留資) 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道,北京大興區(qū)創(chuàng)興公寓停車位少,最近小區(qū)業(yè)委會(huì)擬訂了一份有關(guān)停車的草案,小區(qū)內(nèi)18個(gè)車位將采取競(jìng)拍方式進(jìn)行劃分,一些業(yè)主認(rèn)為這會(huì)無(wú)端讓車位價(jià)格升高。

  【草案】小區(qū)車位要競(jìng)拍

  記者從小區(qū)居民手中拿到名為“創(chuàng)興公寓共用場(chǎng)地汽車存放保管草案”。草案條款中寫(xiě)著“本公寓共用場(chǎng)地劃分存車位置18位,首先由享有投票權(quán)的業(yè)主以一票一位的資格競(jìng)標(biāo),以超過(guò)保管費(fèi)用為基價(jià),出價(jià)高者獲得車位,取得一年的專用存放權(quán),并予以公示。條款后還注明:10號(hào)、11號(hào)位置由車型較小的業(yè)(車)主競(jìng)標(biāo)。

  【業(yè)主】競(jìng)拍會(huì)抬高車位價(jià)格

  “我和其他幾名業(yè)主在投票箱內(nèi)投了反對(duì)意見(jiàn)!毙^(qū)業(yè)主連先生說(shuō),他覺(jué)得該草案不合理,競(jìng)拍的方式必然會(huì)抬高停車位的收費(fèi)價(jià)格,居民還得多出錢。另外幾位居民則表示,他們搬來(lái)小區(qū)后一直沒(méi)有自己的車位,停車非常不方便,“這樣的方式也許能讓大家得到一個(gè)滿意的結(jié)果。”

  【業(yè)委會(huì)】會(huì)充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)

  小區(qū)業(yè)委會(huì)成員張女士表示,小區(qū)目前有64位業(yè)主,但是小區(qū)內(nèi)只有18個(gè)停車位,有不少業(yè)主沒(méi)有停車位,他們向業(yè)委會(huì)反映,要求重新劃分車位,“我們征求許多業(yè)主的意見(jiàn)后出臺(tái)了競(jìng)標(biāo)方式,讓業(yè)主投票決定草案實(shí)施,根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則,我們通過(guò)這項(xiàng)草案!爆F(xiàn)在該草案還沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行,還將繼續(xù)聽(tīng)取廣大業(yè)主的意見(jiàn)。張女士還表示,如果該方案執(zhí)行后,業(yè)委會(huì)會(huì)出資在小區(qū)附近安裝上攝像頭,讓沒(méi)有爭(zhēng)取到車位的業(yè)主可以在小區(qū)外停車,物業(yè)通過(guò)攝像頭進(jìn)行照看。

  【物業(yè)】只是執(zhí)行業(yè)委會(huì)的決定

  該小區(qū)物業(yè)管理公司的一名工作人員稱,業(yè)主委員會(huì)本來(lái)就是業(yè)主們的代表,既然業(yè)主委員會(huì)提出了草案,有意見(jiàn)的業(yè)主就可以提出不同的建議。“我們只是按照業(yè)委會(huì)的意見(jiàn)來(lái)執(zhí)行,但是目前還沒(méi)有接到業(yè)委會(huì)的正式授權(quán),所以該草案并沒(méi)有正式執(zhí)行,現(xiàn)在停車收費(fèi)仍然是按照老規(guī)定辦!彼表示,如果業(yè)委會(huì)通過(guò)該規(guī)定,他們只能照新規(guī)定執(zhí)行管理。

  隨后記者咨詢了大興區(qū)建委小區(qū)辦公室,一名工作人員表示目前他們正和小區(qū)居委會(huì)及業(yè)主委員會(huì)一同調(diào)查了解情況,匯總各方意見(jiàn)后將提出相關(guān)處理結(jié)果。(薛珊 甘浩)


 
編輯:王菲】
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