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非房東也可查房屋“老底” 識(shí)別假房主將更容易
2007年03月02日 08:46 來(lái)源:北京娛樂(lè)信報(bào)

  根據(jù)建設(shè)部規(guī)定,從今年1月1日起,單位和個(gè)人將有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開(kāi)查詢(xún)登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。記者本周分別走訪(fǎng)了北京各大城區(qū)發(fā)現(xiàn)在多數(shù)城區(qū),非房東也可查房屋權(quán)屬信息。這意味著識(shí)別假房東、假房主變得更加容易。

  查詢(xún)條件

  有的不需房主到場(chǎng)

  2月26日~28日,記者以消費(fèi)者的身份,分別走訪(fǎng)了東城、西城、宣武、崇文、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)7個(gè)中心城區(qū)的房屋權(quán)屬登記服務(wù)大廳,咨詢(xún)?nèi)绾尾樵?xún)到房屋權(quán)屬信息。

  其中宣武、崇文和海淀的查詢(xún)條件一樣,查詢(xún)房屋權(quán)屬狀況時(shí),必須和房屋所有權(quán)人(即房主)一起到場(chǎng),房主還得帶上身份證和房本原件;如果房主不能到場(chǎng)的話(huà),也可以委托他人來(lái),但必須帶上房主本人手寫(xiě)的委托書(shū)和他的身份證復(fù)印件,被委托人也要帶上本人身份證。

  而在西城、東城、朝陽(yáng)、豐臺(tái),查詢(xún)?nèi)酥恍鑾е鴤(gè)人有效證件,再提供正確的房屋地址即可。不過(guò),朝陽(yáng)區(qū)的非房主查詢(xún)僅限星期三下午,和房主一起查詢(xún)時(shí)則只要是工作時(shí)間即可。

  查詢(xún)范圍

  基本信息都能查到

  在豐臺(tái)區(qū)建委服務(wù)大廳,工作人員表示,可以查詢(xún)到房屋的基本信息,如產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋位置和面積、房產(chǎn)證號(hào)、房屋有沒(méi)有被抵押或查封、房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間等。也就是說(shuō),房本上所列的信息都能查到。

  其他6個(gè)區(qū),記者也得到了同樣的答復(fù)。

  反饋時(shí)間

  僅崇文不能當(dāng)時(shí)查

  在崇文區(qū)服務(wù)大廳,相關(guān)工作人員介紹,填完查詢(xún)申請(qǐng)表之后的7個(gè)工作日之內(nèi),會(huì)電話(huà)通知查詢(xún)?nèi)藖?lái)大廳,書(shū)面告知所能查到的各種信息。而其他6個(gè)區(qū)當(dāng)時(shí)都能查。

  不過(guò),朝陽(yáng)、海淀和豐臺(tái)當(dāng)時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)就能查,東城、西城和宣武則要到區(qū)房屋管理局檔案室去查。(蔡雪婧 張輝)

  新聞背景

  房屋“老底”有權(quán)查

  根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》的規(guī)定,從2007年1月1日起,單位和個(gè)人有權(quán)在房屋權(quán)屬登記中心公開(kāi)查詢(xún)登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

  房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。單位和個(gè)人可以自己查詢(xún),也可以委托他人查詢(xún)。


 
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