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2007年10月26日 星期五
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房?jī)r(jià)飆升違約反賺40萬元 違約已成購房糾紛主因
2007年10月26日 14:16 來源:廣州日?qǐng)?bào)

  房?jī)r(jià)漲得快,一些賣家收了訂金后又后悔了,寧愿毀約賠錢也不肯過戶,這種情況竟然在深圳屢屢發(fā)生。昨日,深圳市羅湖區(qū)消委會(huì)公布,目前這種違約現(xiàn)象已經(jīng)成為購房類消費(fèi)糾紛的主要原因。為此,深圳市人大代表?xiàng)顒Σ嶙h,應(yīng)盡快從立法的角度上加大對(duì)違約行為的懲處力度。

  羅先生于2005年3月花60多萬元在關(guān)外購買了一套房產(chǎn),首期10萬元,余款由銀行按揭,裝修另花了20萬元。

  可今年5月房東不肯辦理房產(chǎn)過戶,同時(shí)要求解除購房合同,并愿意按合同規(guī)定賠償違約金。原來雙方所簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中寫有:賣方違約應(yīng)賠償買方雙倍的首付款,同時(shí)還賠償50萬元及房屋裝修費(fèi)。這樣算下來,房東應(yīng)賠償羅先生100萬元左右。但由于房?jī)r(jià)上漲,現(xiàn)這套房子的價(jià)格已漲至140萬元,若違約房東反而可以賺40萬元。(王納 陳彥)


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