兩平方米見(jiàn)方的混凝土地板被敲掉，近百立方米的地基軟土被刨出，10多級(jí)木質(zhì)階梯和大量電線、管道向地下深處延伸……百平方米大小的三室一廳房屋下，居然被業(yè)主“掏”出3間層高2米、總面積約50平方米的地下室。業(yè)主的居住面積擴(kuò)大了，但樓上鄰居卻對(duì)樓房的安全性憂心忡忡。昨天上午，城管監(jiān)察執(zhí)法部門(mén)的工作人員上門(mén)要求該業(yè)主整改，責(zé)令其恢復(fù)房屋原貌。
記者調(diào)查：業(yè)主地下挖出“復(fù)式房”
昨天下午，記者來(lái)到浦東新區(qū)高科西路2111弄錦博苑小區(qū)某號(hào)101室，看到這套三室一廳的房屋正在進(jìn)行裝修，地上堆滿了各種建筑材料。東面一間房間的混凝土地板被挖出一個(gè)長(zhǎng)約2米、寬約1米的洞，洞口邊緣整齊，應(yīng)該是用切割機(jī)割開(kāi)的。洞下方的地基已被掏空，木條制成的簡(jiǎn)易階梯延伸到地下。記者在洞口處朝下望了望，發(fā)現(xiàn)地下室被分隔為3間，深約2米，面積約有50平方米，由此可見(jiàn)挖出的泥土在100立方米左右。由于裝修工人的阻撓，記者無(wú)法進(jìn)入地下室一探究竟。
據(jù)業(yè)主蔡先生介紹，他本人是搞建筑工程的，這套房屋裝修至今已半個(gè)多月。“事實(shí)上，工程嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，因此不必?fù)?dān)心挖空地下會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。”他振振有詞地告訴記者，樓房的地下部分本來(lái)就有地下室結(jié)構(gòu)框架，施工人員挖出的是填埋的浮土等建筑垃圾，屬于非承重結(jié)構(gòu)，全部挖光也不會(huì)影響居住安全�！彼嬖V記者，由于接到城管監(jiān)察執(zhí)法部門(mén)的通知，地下室挖掘工程目前處于暫停狀態(tài)。考慮到此舉招致了過(guò)多非議，他打算中止挖掘并把地下室入口封死。
居民擔(dān)心：樓體受損安全有隱患
“幾星期前就發(fā)現(xiàn)一樓的裝修工從家里挖出大量泥土，泥土很快被卡車(chē)運(yùn)走，至今已經(jīng)運(yùn)了十幾車(chē)了。后來(lái)我們才知道他家居然在挖地下室�！睒巧系囊幻麡I(yè)主告訴記者，隨著地下室越挖越大，他愈發(fā)擔(dān)心樓體結(jié)構(gòu)受到損害，埋下安全隱患。另一名業(yè)主表示，他曾和蔡先生交涉過(guò)，并把情況反映到物業(yè)公司，但是問(wèn)題始終沒(méi)有解決。
物業(yè)公司：下發(fā)整改通知效果甚微
記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)管理處，工作人員表示，物業(yè)曾協(xié)同居委會(huì)多次上門(mén)做蔡先生的思想工作，并把整改通知書(shū)發(fā)到他手里，要求他停止挖掘、恢復(fù)地基原樣。但他依然我行我素，工作人員有幾次上門(mén)還遭遇“閉門(mén)羹”，物業(yè)公司對(duì)此頭疼不已。“由于我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能起到協(xié)調(diào)作用，因此處理此事的難度相當(dāng)大�！痹摴ぷ魅藛T表示，目前公司已經(jīng)把情況反映到上級(jí)有關(guān)部門(mén)。
城管部門(mén)：此舉違規(guī)須責(zé)令恢復(fù)原樣
昨天下午，記者聯(lián)系了花木地區(qū)城管監(jiān)察執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)褚偉民，他表示該業(yè)主的行為違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》
等有關(guān)法律法規(guī)。“首先，他私挖地下室屬違章搭建，其次，掏空地基泥土破壞了房屋原有結(jié)構(gòu)，降低了樓房的安全性�！瘪覀ッ窀嬖V記者，城管執(zhí)法隊(duì)員曾找過(guò)這名業(yè)主，但是對(duì)方極不配合。
昨天上午，在公安等部門(mén)的協(xié)同下，城管執(zhí)法隊(duì)員再次來(lái)到該業(yè)主家，對(duì)他私挖地下室的行為取證并拍照，然后把這些證據(jù)拿到權(quán)威部門(mén)鑒定，以確認(rèn)房屋受損程度，制訂出相應(yīng)的修復(fù)計(jì)劃。城管部門(mén)還將責(zé)令該業(yè)主恢復(fù)樓房地基原貌，并考慮對(duì)該業(yè)主進(jìn)行處罰。(姚克勤）
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