近日，居住南匯區(qū)南六公路上的藝泰安邦小區(qū)業(yè)主，意外發(fā)現(xiàn)小區(qū)東、南兩處大門上懸掛的小區(qū)名稱發(fā)生了變化，已被改為藝泰安邦花園。小區(qū)“芳名”為何突然變更？許多不知緣由的業(yè)主頗感好奇，議論紛紛，有的擔心對日常生活造成影響，比如會誤導(dǎo)訪客。開發(fā)商表示，小區(qū)的名稱在地名使用批準書上就被稱為藝泰安邦花園，前期為方便宣傳并加強購房者的記憶，才選擇了“乳名”�，F(xiàn)在根據(jù)有關(guān)部門的要求，只是還原真實的名稱而已。
小區(qū)名稱添了“花園”二字
業(yè)主方小姐近日等候小區(qū)班車時，留意到東門上方的小區(qū)名稱發(fā)生了變化，多了“花園”二字，她頗為納悶。由于趕著去上班，方小姐當時沒有多加思索。業(yè)主林先生從外地出差返滬時，不經(jīng)意間也發(fā)現(xiàn)了小區(qū)名稱的變化。“若不是大門兩邊的柱子沒有改變，我還以為自己誤入其他小區(qū)了�！�
細心的業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，位于小區(qū)東、南兩個大門上的名稱幾乎被同時更改。不少業(yè)主擔心，小區(qū)更名后，會給自己的日常生活帶來影響。
業(yè)主對新名稱褒貶不一
“此前沒有任何征兆�！狈叫〗銓π^(qū)更名感到十分突然，她認為開發(fā)商更改小區(qū)名稱之前，應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張貼告示或以其他方式通知業(yè)主，畢竟這關(guān)乎業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有知情權(quán)，且小區(qū)名稱突然改變，容易對訪客造成誤導(dǎo)。有業(yè)主甚至憂慮小區(qū)“芳名”更改之后，會使他們享受的物業(yè)服務(wù)、生活環(huán)境等發(fā)生變化。
不過，也有部分業(yè)主表達了不同意見。業(yè)主溫小姐認為，更名后的小區(qū)名稱顯得溫馨，也更人性化，不僅十分自然，還隱性提升了小區(qū)品質(zhì)�！半m然只多了兩個字，但比原先的名稱好聽，感覺居住其中頗有面子�！�
昨天，記者在小區(qū)物業(yè)中心看到，粘貼在墻壁上的幾張綠色便民牌下方清晰地寫著“上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司藝泰安邦物業(yè)管理中心”。為何現(xiàn)在的小區(qū)名稱與物業(yè)公司所寫的有出入，物業(yè)方面表示也不知情。
開發(fā)商稱系還原小區(qū)真名
記者在小區(qū)開發(fā)商銷售部負責人手中的地名使用批準書上看到，小區(qū)名字為藝泰安邦花園。該負責人表示，之前主要考慮方便對樓盤作前期宣傳，且利于購房者熟記，因此簡化了小區(qū)名稱。近日接到有關(guān)部門的正式通知，要求開發(fā)商恢復(fù)小區(qū)地名使用批準書上的名稱，才不得不進行更改。
隨后，記者在南匯區(qū)規(guī)劃局房地辦得到證實，上月底有關(guān)部門下達通知，責令該小區(qū)要使用批準書上的標準名稱，這主要是出于對小區(qū)名稱標準化、規(guī)范化的考慮。上海凌云永然律師事務(wù)所張黔林律師表示，小區(qū)名稱變動會對業(yè)主造成一定的影響，甚至會帶來一些損害，但損害的結(jié)果很難量化。
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小區(qū)起名要符合規(guī)定
根據(jù)《上海市居住區(qū)和建筑物命名規(guī)則》，小區(qū)名字通常由“專名+通名”組成。居住區(qū)及居住類的建筑物可使用的通名為：樓、廈、園、苑、城、都、村、寓、墅、庭、舍、廬、居、邸、軒、筑、莊、閣、里、坊等。“花園、花苑”要求綠地率達到50%以上；“城”指用地面積2萬平方米以上且建筑面積10萬平方米以上的社區(qū)；“別墅”的容積率在內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間不超過0.35，外環(huán)線以外不超過0.30。體現(xiàn)個性的專名須符合規(guī)定，如不得使用封建帝王稱謂、官銜、職位等詞語，不得侵犯他人的名稱專用權(quán)，不得使用非本企業(yè)擁有的國際著名品牌命名，不得在已有同類地名前增加或減少“大”、“新”、“上�！敝惖脑~。(記者 聶琳琳)
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