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北京首起房屋降價索賠案開審 業(yè)主指開發(fā)商欺詐

2008年10月14日 08:05 來源:京華時報 發(fā)表評論

  涂女士買房10天后,發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將同樣戶型降價14.7萬,她要求享受降價待遇遭到開發(fā)商一口回絕,于是起訴至法院(本報10月9日曾做報道)。昨天,朝陽法院雙橋法庭開庭審理了此案。

  昨天上午開庭時,涂女士沒有到場。她的代理人向法庭提供兩份錄音,表示在簽購房合同時,售樓人員曾經(jīng)承諾,她購買的這種西南戶

  型絕不會降價!爱敃r他們還承諾說西南戶型非常好賣,可是據(jù)我們了解,直到上個月,這種戶型的房子僅僅賣出去6套!

  涂女士的代理人認為,售樓人員以虛假的信息騙取顧客的信任,形成了欺詐。

  對此,開發(fā)商北京方恒置業(yè)股份有限公司(以下簡稱方恒公司)的代理律師稱,小區(qū)的房子是他們委托房產(chǎn)經(jīng)紀公司售賣的,開發(fā)商沒有責(zé)任。“在錄音中,售樓人員也從來沒有承諾過西南戶型不會降價,只是委婉地表示很理解顧客的心情!

  方恒公司還認為,涂女士購房后,房屋降價、資產(chǎn)受損引起她心理失衡,于是起訴想將這種損失轉(zhuǎn)移到開發(fā)商頭上。

  由于開發(fā)商堅持不同意調(diào)解,朝陽法院將擇日宣判此案。

  庭后,涂女士的代理人說,最近房子紛紛降價,開發(fā)商作為較為強勢的一方應(yīng)對顧客負責(zé)。而且房地產(chǎn)補差價給業(yè)主也是有先例的,東四環(huán)附近的某小區(qū),房屋價格下跌后,開發(fā)商同意所有的業(yè)主按照新價給付房款。(劉杰)

編輯:楊威】
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