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8戶主欠貸500多萬元 法院強制執(zhí)行賣房還貸

2008年11月26日 15:47 來源:成都晚報 發(fā)表評論

  8戶戶主買房幾年后,相繼欠中行貸款不還,銀行將戶主起訴到法院,索要欠款500多萬元。該案進入執(zhí)行階段后,這些戶主卻都不知所蹤。昨日,法院執(zhí)行人員請來評估公司,對這8戶進行勘查評估,并將在評估后公開拍賣抵債。

  法院強制執(zhí)行評估賣房

  銀行多次試圖聯(lián)系徐某,但人已不知所蹤。昨日上午10時,執(zhí)行人員來到臨江東路一樓盤A單元26樓,對欠貸66萬余元的徐某進行強制執(zhí)行。執(zhí)行人員找來開鎖匠打開房門,讓評估人員現(xiàn)場勘查。這是一間清水房,戶型很大,有200多平方米,評估人員立即對房屋狀況進行勘查。

  同徐某相同情況的,在該樓盤還有23戶,欠款額在20余萬元至117萬余元。今年初,銀行相繼將這24名戶主起訴到法院。法院審理后,判決借款合同解除,如果這24戶戶主拒不還款,銀行將對商品房折價或拍賣、變賣,所得款項用于支付欠款,不足部分由戶主們承擔(dān)。該案進入執(zhí)行程序后,戶主們紛紛采取躲避態(tài)度。昨日,法院對其中8套房屋進行勘查評估。

  欠貸戶主各有原因

  徐某等人為何會欠款不還?法官告訴記者:“因為該樓盤都是大戶型,總價也較高,一些人是投資的,后來資金出了問題,還不起貸款了。另外,這個樓盤一直辦不下產(chǎn)權(quán)證也是一些戶主不還貸的原因。”記者了解到,這家樓盤當(dāng)初可算是地標(biāo)建筑,檔次很高,2000年時均價就達到了3800元。但是交房后,樓盤質(zhì)量和配套卻不如開發(fā)商說得那么好,宣傳上承諾的24小時冷熱水和中央空調(diào)全部都沒有實現(xiàn),讓業(yè)主很失望。

  昨日下午,記者聯(lián)系上一名被執(zhí)行人,他表示自己是投資的,買這套房子完全投資失敗,“現(xiàn)在評估價比我買時還高,反正房子沒辦產(chǎn)權(quán)不好賣,這樣我還虧得少些!(記者 袁鉦鉦)

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