本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
自從2003年,謝先生的女兒在海口瓊山區(qū)環(huán)湖路16號的紅城大廈買了房子,謝先生便踏上了一條長達6年的維權(quán)道路。市民何先生也遇到了和謝先生一樣的問題。何先生說,2005年,他在該小區(qū)買了房子,開發(fā)商承諾一年內(nèi)辦好房產(chǎn)證。如今幾年過去了,小區(qū)里的近110戶業(yè)主仍然沒有領(lǐng)到房產(chǎn)證。于是部分業(yè)主沒有交物業(yè)管理費和水電費,導(dǎo)致物業(yè)公司停電,給業(yè)主生活帶來諸多不便。
業(yè)主:不交費欲“逼”出開發(fā)商
昨日,何先生向記者反映,他于2005年11月與開發(fā)商海南海基業(yè)實業(yè)有限公司簽訂了購房合同,按照合同里約定,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2006年3月30日前將商品房交付買受人何先生使用,并且在商品房交付使用后的90日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記,需由出賣人(即開發(fā)商)提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
可是直到2007年3月份,包括何先生在內(nèi)的一些業(yè)主仍然沒有拿到房產(chǎn)證。經(jīng)過與開發(fā)商負責(zé)人邢益平多次交涉后,開發(fā)商承諾在2007年12月完成紅城大廈全部產(chǎn)權(quán)證辦理。如今兩年過去了,近110戶業(yè)主卻連房產(chǎn)證的影子都沒見著,當(dāng)他們想再次和開發(fā)商就房產(chǎn)證的事情進行協(xié)商時,卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商聯(lián)系不上了。
記者在該小區(qū)電梯門口看到了一張開發(fā)商貼出的關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理問題的公告,“這種告示不知道貼了多少次,每次都說開發(fā)商正在抓緊辦理房產(chǎn)證,之后便杳無音訊”。
謝先生告訴記者,他們多位業(yè)主走訪了工商局、房管局等多個部門,發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司與開發(fā)商有著一些關(guān)聯(lián)。
萬般無奈之下,多位業(yè)主只能采取不交物業(yè)管理費和水電費的方式,希望能“逼”出開發(fā)商,但物業(yè)公司強行停電。昨日中午,何先生無奈地告訴記者,17日下午,在未通知他的情況下,物業(yè)公司擅自停了他家的電。最后在同興工商所工作人員的協(xié)調(diào)之下,物業(yè)公司才恢復(fù)了供電。
物業(yè):沒交費當(dāng)然要停電
就何先生等業(yè)主反映的問題,記者先到海南庭苑物業(yè)管理有限公司進行核實,但物業(yè)公司工作人員黃浪一定要記者“交出”舉報人,并伸手搶奪記者的采訪本。隨后記者聯(lián)系到了該物業(yè)公司的王經(jīng)理!八麄儧]有交水電費,當(dāng)然要停他們的電!蓖踅(jīng)理回應(yīng)說,拿不到房產(chǎn)證是業(yè)主與開發(fā)商之間的糾紛,業(yè)主不能因此“遷怒”物業(yè)公司,所以對于那些拖欠物業(yè)管理費和水電費不交的業(yè)主,經(jīng)公司討論后,決定對其采取停止供電的措施。
開發(fā)商:辦證只是時間問題
昨日記者根據(jù)該物業(yè)公司王經(jīng)理提供的電話聯(lián)系到了海南;鶎崢I(yè)有限公司有關(guān)負責(zé)人邢益平。邢先生表示,停電一事是業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系,他不便發(fā)表意見!坝捎谶@兩棟樓是半拉子工程,而且以前歸瓊山市管理,但后來又屬?谑泄芾恚又畷r間跨度較大,很多證明丟失需要補辦,至今為止規(guī)劃手續(xù)、建設(shè)手續(xù)等還沒有辦妥!毙舷壬f,“我自己也有產(chǎn)權(quán)在紅城小區(qū),所以無論如何房產(chǎn)證我也會辦下去,只是時間的問題!敝劣陂_發(fā)商逾期交付房產(chǎn)證導(dǎo)致違約,邢先生表示,違約也是萬般無奈、事出有因,他不介意業(yè)主通過法律訴訟,他接受法院判決結(jié)果。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved