由于房地產(chǎn)評估市場出現(xiàn)了惡意壓低收費(fèi)、給予回扣等不正當(dāng)競爭現(xiàn)象,廣州市將使出建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案等手段,加強(qiáng)管理房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。據(jù)了解,房產(chǎn)的估價(jià)涉及到房地產(chǎn)的買賣、租賃、交換、抵押、課稅、入股、保險(xiǎn)等多個(gè)方面。
估價(jià)業(yè)務(wù)招投標(biāo)活動(dòng)中,招標(biāo)單位將收費(fèi)價(jià)格作為中標(biāo)的主要條件之一,導(dǎo)致投標(biāo)的估價(jià)機(jī)構(gòu)競相壓低投標(biāo)價(jià)格,投標(biāo)價(jià)格過低,難以保證評估質(zhì)量。作為房地產(chǎn)市場中四大市場之一的房地產(chǎn)評估市場切實(shí)需要有效的管理。
為此,廣州市將加大對房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的監(jiān)管力度,采用定期普查、抽查等方式檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師的執(zhí)業(yè)行為,規(guī)范執(zhí)業(yè)行為,引導(dǎo)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)健康有序地發(fā)展。另外,還要建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案,將估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本信息、違規(guī)情況、被投訴情況、被處理情況等公之于眾,接受社會監(jiān)督。(田桂丹 穗房宣)