繼不久前出臺(tái)普通商品房“一套一價(jià)”新政后，南京市物價(jià)局為穩(wěn)定房價(jià)又出“重拳”：要求在售樓盤中尚未銷售部分的最高價(jià)格應(yīng)低于今年5月14日前該樓盤實(shí)際成交的最高價(jià)格。
南京市物價(jià)局日前召開動(dòng)員大會(huì)，全面落實(shí)“一套一價(jià)”核價(jià)新政。今后南京樓盤每一套住宅價(jià)格，都得由物價(jià)局按照成本原則，嚴(yán)格審核。普通商品住房(含政策性住房)價(jià)格按“一套一價(jià)”明確標(biāo)示。根據(jù)新規(guī)，經(jīng)價(jià)格主管部門核價(jià)已開始銷售但尚未銷售完畢的項(xiàng)目，其項(xiàng)目綜合平均銷售價(jià)格不得超過價(jià)格主管部門核定的基準(zhǔn)價(jià)加規(guī)定的浮動(dòng)幅度；尚未銷售面積部分按“一套一價(jià)”所標(biāo)示的最高價(jià)格應(yīng)低于2007年5月14日前該樓盤實(shí)際成交的最高價(jià)格(特殊套型除外)。
開發(fā)商調(diào)價(jià)必須上報(bào)主管部門復(fù)核。開發(fā)企業(yè)首次上報(bào)《普通商品住房備查價(jià)目表》公示后，如首次價(jià)格浮動(dòng)幅度沒有用足5%幅度的，允許企業(yè)在適當(dāng)時(shí)間后根據(jù)市場(chǎng)變化情況對(duì)未銷售面積進(jìn)行上調(diào)浮動(dòng)幅度(綜合差價(jià)不得調(diào)整)，且調(diào)整后的價(jià)格必須重新上報(bào)主管部門復(fù)核后方可執(zhí)行。(鄧華寧)
