昨日(7月15日)，深圳市地稅局副局長(zhǎng)章家壽向記者證實(shí)，深圳將成為開(kāi)征物業(yè)稅的試點(diǎn)城市之一，但是具體的實(shí)施時(shí)間目前尚未得知，目前物業(yè)稅的開(kāi)征尚在調(diào)研之中。
據(jù)了解，征收物業(yè)稅是一個(gè)必然的發(fā)展方向，目前物業(yè)稅調(diào)研階段選定了幾個(gè)城市為調(diào)研重點(diǎn)城市，深圳是其中之一。但目前有關(guān)物業(yè)稅的實(shí)施細(xì)則還在探討之中。中原地產(chǎn)副總經(jīng)理王楚坤昨日表示，物業(yè)稅征收的話題已被討論多年，隨著近期物權(quán)法的通過(guò)，相信對(duì)物業(yè)稅的進(jìn)一步實(shí)施將有所促進(jìn)。物業(yè)稅對(duì)高房?jī)r(jià)是否有抑止作用，王楚坤表示，這需要看物業(yè)稅的具體實(shí)施細(xì)則。據(jù)王楚坤介紹，物業(yè)稅征收在不少國(guó)家和地區(qū)都比較普遍，比如我國(guó)香港的物業(yè)稅被稱為“差餉”，具體征收依據(jù)是以房產(chǎn)租金價(jià)格為參照，每個(gè)季度按租金價(jià)格的一定百分比進(jìn)行繳納，每年繳納四次，如果租金價(jià)格有浮動(dòng)，那么所征收的“差餉”也將有浮動(dòng)。
深圳市四和院房地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)的有關(guān)負(fù)責(zé)人則預(yù)測(cè)，由于相關(guān)房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)有待完善，以及物業(yè)稅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未出臺(tái)，預(yù)計(jì)物業(yè)稅的征收短期比較難實(shí)現(xiàn)。物業(yè)稅的征收對(duì)打擊炒房有一定抑止作用，但對(duì)于中低收入百姓購(gòu)房并非利好消息。(記者康巖慧)
