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2007年09月29日 星期六
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廣州“商業(yè)地王”將開(kāi)賣 出讓底價(jià)達(dá)38.6億元
2007年09月29日 11:09 來(lái)源:金羊網(wǎng)-新快報(bào)

  今天下午3時(shí),廣州總出讓金額最高的商業(yè)地王獵德村地塊將結(jié)束掛牌,進(jìn)入最后的賣地競(jìng)投階段。截至昨晚7時(shí),已經(jīng)有合生和嘉薈兩開(kāi)發(fā)商掛牌報(bào)價(jià)。而據(jù)市房地產(chǎn)交易中心透露,該地塊報(bào)名參與競(jìng)買的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)有五六家。今天地塊競(jìng)投必將異常激烈。另外,市中心四幅爛尾地也將在今天同時(shí)進(jìn)行拍賣。

  據(jù)了解,獵德村地塊是廣州市賣地史上面積最大、起拍底價(jià)最高的地塊,其占地面積達(dá)到11.4176萬(wàn)平方米,總建筑面積高達(dá)56.823萬(wàn)平方米,按照其建筑面積計(jì)算,比45萬(wàn)平方米的西塔還要大近12萬(wàn)平方米,更相當(dāng)于3.5個(gè)天河城的面積。而其出讓底價(jià)也高達(dá)38.6億元,保證金也達(dá)到了3.86億元,相當(dāng)于一個(gè)中小型地塊的總地價(jià)了。

  業(yè)內(nèi)人士透露,由于此次獵德村地塊總賣地金額極高,只有大開(kāi)發(fā)商才有一口氣吞下該項(xiàng)目的可能,因此進(jìn)入賣場(chǎng)的必是地產(chǎn)大鱷。之前,業(yè)界已經(jīng)傳言合生和香港房地產(chǎn)商新鴻基會(huì)參與競(jìng)投,而新鴻基更是對(duì)該地塊志在必得。對(duì)于查不到任何資料的嘉薈公司,業(yè)內(nèi)人士則預(yù)測(cè)它是某大開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目公司。

  商業(yè)地王獵德村地塊項(xiàng)目相關(guān)懸念將在今天揭曉。

  另外,市中心四幅爛尾地泰康路地塊、文昌南路地塊、珠光路地塊和大新路地塊都將在今年下午3時(shí)進(jìn)行拍賣。該四幅地塊或捆綁拍賣,或要解決其他非房地產(chǎn)用地爛尾地塊的拆遷工作,四幅地塊如順利賣出,將能解決九塊爛尾地塊的拆遷遺留問(wèn)題。(黃穎)


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