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2007年10月11日 星期四
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北京:公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)下調(diào)3‰
2007年10月11日 15:23 來源:北京晚報

    10月10日,建設(shè)部提供的最新統(tǒng)計數(shù)字顯示,截至2007年6月底,全國城鎮(zhèn)參加住房公積金制度的職工累計超過1億人,歸集公積金累計超過14000億元。(資料圖) 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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  今天上午,市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布了《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》,《通知》規(guī)定,從本月15日起,除國管分中心業(yè)務(wù)外,本市公積金貸款的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來貸款額的8‰調(diào)整為按貸款額的5‰,這樣公積金貸款60萬元,擔(dān)保費(fèi)就由4800元降至3000元,但最低收費(fèi)300元。

  新規(guī)明確費(fèi)用收取細(xì)節(jié)

  《通知》規(guī)定,對于個人信用等級為AAA級或AA級的住房公積金貸款借款申請人,擔(dān)保中心將在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時,按照實(shí)際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的95%或98%收取。

  正在辦理過程中的公積金貸款業(yè)務(wù),擔(dān)保費(fèi)如何收?該《通知》明確,對于2007年10月15日前,住房公積金貸款審批部門已開具《北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保申請審核通知單》的個人住房公積金貸款,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原有規(guī)定執(zhí)行;對于2007年10月15日前已繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)且已開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票的個人住房公積金貸款,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

  此外,《通知》還明確,在貸款發(fā)放前,借款申請人放棄貸款或變更擔(dān)保方式不再需要擔(dān)保中心擔(dān)保的,擔(dān)保中心在扣除200元的手續(xù)費(fèi)后,將剩余擔(dān)保費(fèi)退還借款申請人,除此情況外,貸款一經(jīng)發(fā)放,擔(dān)保中心不再退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

  據(jù)市住房貸款擔(dān)保中心主任相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次調(diào)低的主要原因有兩個,一個是市場規(guī)范了,貸款風(fēng)險對于貸款機(jī)構(gòu)降低了,擔(dān)保風(fēng)險也低了;另外一個是公積金管理中心內(nèi)部建立了借款人的資產(chǎn)管理系統(tǒng),內(nèi)控能力加強(qiáng)了,成本也降低了。

  公積金貸款優(yōu)勢日趨明顯

  另據(jù)了解,目前的樓市,購房人和開發(fā)商都越來越愿意用公積金貸款。購房人李小姐說:“現(xiàn)在公積金貸款額度提高了,貸款的利率與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢也很明顯,貸款60萬元,貸10年,公積金貸款能比商貸利息省幾萬塊錢!

  與以前開發(fā)商不愿接受公積金貸款相比,現(xiàn)在開發(fā)商對公積金貸款的態(tài)度也有很大改變。一個東南四環(huán)項(xiàng)目的開發(fā)商對記者說:“因?yàn)橛泄e金的客戶,職業(yè)和收入比較穩(wěn)定,首付比例比較高!(李海霞)

編輯:王菲】
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