昨日上午，市建委住房建設(shè)處有關(guān)負(fù)責(zé)人作客晚報(bào)“互動(dòng)星期二”欄目透露，我市要實(shí)現(xiàn)宜居、和諧重慶，經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)將被打造成和諧社區(qū)。
目前，市國(guó)土房管局、市建委已向國(guó)土資源部申報(bào)我市明年普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的用地計(jì)劃，后者規(guī)模約占全市商品房用地計(jì)劃的10%。另外，我市正探索在普通商品房小區(qū)配建經(jīng)濟(jì)適用房的模式，配建比例在10%左右。
市建委住房建設(shè)處負(fù)責(zé)人介紹，今年8月7日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見。目前，我市正在制定相關(guān)的實(shí)施細(xì)則。按即將出臺(tái)的實(shí)施意見，過去享受過福利分房或購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。已經(jīng)購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用房由政府按規(guī)定回購(gòu)。
10月11日，晚報(bào)報(bào)道《主城7150套經(jīng)濟(jì)適用房請(qǐng)你選購(gòu)》后，不少讀者打電話到13個(gè)項(xiàng)目部咨詢，得到的答復(fù)是一半以上賣完了。該負(fù)責(zé)人分析，客觀原因是我市眾多中低收入群體的購(gòu)房需求，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)適用房房源供應(yīng)量。今后市建委將加快經(jīng)濟(jì)適用房政策宣傳、銷售信息更新，各區(qū)縣建委也將通過媒體、網(wǎng)站等及時(shí)、準(zhǔn)確向社會(huì)各界發(fā)布相關(guān)信息。今后市民可登錄“重慶建設(shè)”網(wǎng)站，或通過新聞媒體，第一時(shí)間掌握主城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房銷售信息。
有讀者反映，不少的單位仍在搞集資合作建房，又不公示。據(jù)介紹，實(shí)際上，從2004年起，我市便全面停止審批各級(jí)黨政機(jī)關(guān)集資建房，2006年8月起，也全面叫停了各事業(yè)單位、企業(yè)以經(jīng)濟(jì)適用房名義，解決職工住房的申報(bào)。目前，市場(chǎng)上的部分集資項(xiàng)目，是兩三年前審批的。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目從審批到預(yù)售、竣工，期間往往要經(jīng)歷兩三年的周期。
網(wǎng)上互動(dòng)
低收入標(biāo)準(zhǔn)每年更新
問：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，對(duì)家庭人均年收入、住房標(biāo)準(zhǔn)作了限制，今年的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是11570元，人均住房面積是26平方米。這兩大標(biāo)準(zhǔn)是動(dòng)態(tài)更新的，每年由市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布。
經(jīng)濟(jì)適用房也可按揭
問：我符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，但一下拿不出那么多錢，請(qǐng)問能否辦理按揭？
答：經(jīng)濟(jì)適用房首付后，通過銀行按揭購(gòu)買，按揭貸款(包括公積金)政策和商品房一樣。
銷售基準(zhǔn)價(jià)如何核定
問：重慶每年計(jì)劃推出多少套經(jīng)濟(jì)適用房?定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
答：近兩年來，我市每年竣工約130萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由市物價(jià)局牽頭，市建委、市國(guó)土房管局三家聯(lián)合核定。價(jià)格核定的依據(jù)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。(陳林 劉海燕)
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