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2007年11月25日 星期日
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重慶市守住“五條底線”控制房價(jià)
2007年11月25日 11:02 來源:重慶晚報(bào)

  重慶市從2003年以來,在房價(jià)的控制方面取得了顯著成效,得到國家建設(shè)部等部委很高的評價(jià)。昨日(24日),常務(wù)副市長黃奇帆在市經(jīng)委、信息產(chǎn)業(yè)局、中小企業(yè)局干部大會上宣講十七大精神時說,我市房地產(chǎn)行業(yè)能健康、平穩(wěn)發(fā)展,得益于守住了“五條底線”。

  黃奇帆說,作為政府,判斷城市房地產(chǎn)是否過熱,對房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控,主要要守住“五條底線”:一是從投資比例上,城市房地產(chǎn)投資比重不能超過整個城市固定資產(chǎn)投資的25%。

  二是從需求空間上,城市人均住房面積不應(yīng)超過30平方米。超過了30平方米,此時如還大規(guī)模建房,可能導(dǎo)致房地產(chǎn)過熱。

  三是每平方米的樓面地價(jià),應(yīng)控制在該地段新房平均售價(jià)的三分之一。

  四是政府要保證新建房面積的五分之一至三分之一,供給低收入者。我市5年來,主城區(qū)6000萬平方米房屋開發(fā)量中,有1600萬平方米為集資房、拆遷安置房、廉租房。

  第五,每平方米房子的價(jià)格應(yīng)大體等于有正當(dāng)職業(yè)的群體的人均月工資;如果一個城市單位面積房價(jià)遠(yuǎn)高于居民的人均月工資,這個城市的房地產(chǎn)就不太正常,就需要政府調(diào)控。(記者 鄧全倫)


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