-->

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
樓市調(diào)整“拐點(diǎn)論”四起 明年房價(jià)走勢(shì)眾說紛紜
2007年12月24日 14:37 來源:房地產(chǎn)時(shí)報(bào)

    2007年12月20日,國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國家統(tǒng)計(jì)局日發(fā)布的最新調(diào)查顯示,11月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%,漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn)。 與數(shù)據(jù)相反的是,現(xiàn)在部分城市房價(jià)下降帶來的“房價(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)”論一浪高于一浪,房價(jià)是漲還是跌,撲朔迷離。 中新社發(fā) 馬健 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  每到年底,關(guān)于房價(jià)是不是出現(xiàn)拐點(diǎn),總會(huì)引起不少爭論。和往年不同的是,今年認(rèn)為房價(jià)運(yùn)行出現(xiàn)轉(zhuǎn)折向下的聲音似乎越來越大。

  從房產(chǎn)大鱷到普通百姓,拐點(diǎn)論成了大家的對(duì)話由頭。任志強(qiáng)公開表示,房價(jià)下跌只是暫時(shí)的、局部的,長遠(yuǎn)來看,房價(jià)不會(huì)跌,目前從緊的貨幣政策不一定會(huì)使房地產(chǎn)市場出現(xiàn)拐點(diǎn)。萬科王石承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn),并率先降價(jià)銷售來應(yīng)對(duì)今后市場可能出現(xiàn)的更大規(guī)模萎縮。上海某房產(chǎn)網(wǎng)站近日對(duì)網(wǎng)民進(jìn)行“2008樓市猜想”調(diào)查,結(jié)果51%的網(wǎng)民認(rèn)為明年上海房價(jià)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn),29%認(rèn)為很難預(yù)測,只有17%認(rèn)為不用擔(dān)心房價(jià)。之所以認(rèn)為房價(jià)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn),78%的網(wǎng)民覺得因?yàn)榉績r(jià)漲幅過高。

  對(duì)于上海樓市的拐點(diǎn)論,更多焦點(diǎn)是集中在2005年和2007年兩次宏觀調(diào)控對(duì)市場帶來的影響有什么不同。漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏睿認(rèn)為至少有兩個(gè)差別。一個(gè)是政策差別。2005年宏觀調(diào)控出現(xiàn)組合拳,金融加稅收等政策。而今年金融政策對(duì)市場的調(diào)控效應(yīng)成為市場轉(zhuǎn)折點(diǎn)。另一個(gè)是成交量反映。2005年幾種手段加在一起,上海二手房成交量從最高峰一下子連續(xù)三個(gè)月下調(diào),只剩下25%。但是,當(dāng)時(shí)的廣州、深圳以及北京等大部分地區(qū)還是堅(jiān)持不斷地以每月遞增形式增長。而今年,調(diào)整使每個(gè)月成交量只是在10%—15%區(qū)間中波動(dòng)。珠三角地區(qū)房價(jià)率先開跌,成交量大幅下降,是兩次宏觀調(diào)控的補(bǔ)跌反映。中瑞市場研究總經(jīng)理朱峰表示,從數(shù)據(jù)來看,投資性購房占到了深圳購房比例的50%,以上海為主的長三角城市,在前幾年的盤整過程中,已經(jīng)形成以自住客為主的健康結(jié)構(gòu)。

  看多方統(tǒng)一地把樓市再次啟動(dòng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)放在明年第二季度。目前這段時(shí)間一二手房成交量下降,賣方市場減弱,是政策密集出來之后,眾多購房者觀望的一個(gè)時(shí)期。加上年底信貸緊縮,過去半年量價(jià)快速上漲所產(chǎn)生的一個(gè)短暫性調(diào)整。明年三四月份傳統(tǒng)銷售旺季到來之后,上海房價(jià)還會(huì)穩(wěn)步向上。需求基本面沒有改變成了看多方強(qiáng)有力的依據(jù)。國家經(jīng)濟(jì)處于上升通道;人民幣處于升值通道;源源不斷的新上海人在上海立足的標(biāo)志就是買套房。

  衛(wèi)民不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人蔡為民表示,這種短暫的調(diào)整決不是一個(gè)季度的問題。一個(gè)季度的觀念已經(jīng)是一種非常傳統(tǒng)的觀念。從2000年到現(xiàn)在,從政策逐步出臺(tái)到密集出臺(tái),持續(xù)效果也就是一季、兩季,最多三個(gè)季度就會(huì)出現(xiàn)變盤。但現(xiàn)在的市場,房價(jià)不斷上漲脫離了市民的承受能力,外資進(jìn)入遭到阻隔,金融政策從緊,調(diào)整期至少一年以上。(唐穎豪)


編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·房價(jià)上漲惹出“招拍掛”是非之爭
·上海新推74幅土地入市 有望緩解當(dāng)前高房價(jià)
·從緊貨幣政策壓頂?shù)姆績r(jià)會(huì)走向哪里?
·北京樓市現(xiàn)狀調(diào)查:歲末打折并非房價(jià)拐點(diǎn)前兆
·中國城市化迷局:比房價(jià)更關(guān)鍵的問題在哪里(圖)
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
万载县| 昌邑市| 河津市| 云和县| 霍城县| 上思县| 信宜市| 正阳县| 大同县| 石家庄市| 宜兰县| 苍南县| 湛江市| 上林县| 翁源县| 涟源市| 清新县| 凤台县| 宁波市| 土默特右旗| 西林县| 巴马| 临沧市| 灵璧县| 福清市| 五莲县| 永兴县| 龙口市| 碌曲县| 邳州市| 阿尔山市| 黎城县| 麦盖提县| 阜宁县| 木里| 恭城| 仲巴县| 柞水县| 怀柔区| 乌鲁木齐市| 湖州市|