市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局今日對(duì)外正式發(fā)布公告，公布保障性住房的租售方案。本次可供租售的保障性住房共6006套。
自2008年1月14日至2008年2月5日，符合條件的市民可向相關(guān)部門(mén)提出購(gòu)買(mǎi)或租住申請(qǐng)。
公告稱(chēng)，2007年我市面向社會(huì)低收入家庭提供的保障性住房共6006套。其中：經(jīng)濟(jì)適用住房(用于出售)3142套；公共租賃住房(用于出租)2730套；廉租住房(提供給特困家庭)134套。
租買(mǎi)保障性住房條件——家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元，家庭總資產(chǎn)不超過(guò)28萬(wàn)元
本次分配方案規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和租住公共租賃住房的具體條件大體相同。其中，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均在2005年12月31日之前(含此日，下同)具有本市戶(hù)籍，而且申請(qǐng)人的婚姻狀況形成時(shí)間必須在2005年12月31日之前。
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶(hù)籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款；從2003年1月1日起至簽訂購(gòu)房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市現(xiàn)未享受廉租住房保障。
2006年至2007年申請(qǐng)家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元。申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)不超過(guò)28萬(wàn)元。
公告特別提出：“本次申請(qǐng)租住公共租賃住房的家庭，除符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件外，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人還須均未租住政策性住房。此外，在2005年12月31日之前年滿(mǎn)35周歲的單身人士，符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)戶(hù)型在兩房以?xún)?nèi)的公共租賃住房。”
經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
本次租售方案規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。五年后上市出售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，應(yīng)按照屆時(shí)同地段、同類(lèi)型普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)。
此外，租住公共租賃住房的家庭或單身人士，因收入等情況發(fā)生變化不再符合租住公共租賃住房條件時(shí)，住房保障管理部門(mén)將按規(guī)定收回處理或?qū)⒆饨鹛岣叩绞袌?chǎng)價(jià)格水平。
弄虛作假五年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房
公告中稱(chēng)，有關(guān)部門(mén)對(duì)本次申請(qǐng)家庭的資格采取“三級(jí)審核，兩次公示”的方式審核，即街道辦事處受理和初審、區(qū)建設(shè)(住宅)局復(fù)審、市國(guó)土房產(chǎn)局終審，全市、社區(qū)兩次公示，嚴(yán)格審查核實(shí)申請(qǐng)家庭的人口、收入、資產(chǎn)、住房等情況。
此外，對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和廉租住房的，嚴(yán)格執(zhí)行取消相應(yīng)資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。對(duì)拒不執(zhí)行的，住房保障管理部門(mén)可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。違規(guī)行為一旦查實(shí)，載入個(gè)人誠(chéng)信不良記錄，五年內(nèi)不得再申請(qǐng)住房保障。情節(jié)惡劣的在社區(qū)公示通報(bào)并通知所在單位，行為涉嫌違法的，追究相應(yīng)法律責(zé)任。對(duì)為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門(mén)提請(qǐng)其上級(jí)主管部門(mén)或監(jiān)察部門(mén)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
申請(qǐng)家庭按分?jǐn)?shù)高低選房
公告中稱(chēng)，本次具體的選房方法為：提出申請(qǐng)的家庭以計(jì)分排隊(duì)方式，按分?jǐn)?shù)高低順序選房。分?jǐn)?shù)相同的按申請(qǐng)人戶(hù)籍遷入日期排隊(duì)，日期相同的抽簽確定選房順序。具體計(jì)分辦法為申請(qǐng)人戶(hù)籍自遷入本市當(dāng)月起每月1分；申請(qǐng)人戶(hù)籍遷入本市時(shí)不滿(mǎn)18周歲的，其遷入時(shí)間從年滿(mǎn)18周歲當(dāng)月算起；成立深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前遷入的，遷入時(shí)間從1980年6月算起；申請(qǐng)人服役前或到外地讀書(shū)前戶(hù)籍已在本市的，其戶(hù)籍遷入時(shí)間可連續(xù)計(jì)算；計(jì)分截止時(shí)間為2007年12月31日。此外，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、一級(jí)殘疾人的，增加24分；二級(jí)殘疾人，增加18分；三級(jí)殘疾人，增加12分。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人中有多人符合加分條件的，可累計(jì)加分。（記者 馮杰）
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