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住宅專項(xiàng)維修資金不得挪做他用

2008年01月09日 09:11 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合發(fā)布《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》將于2月1日起施行。辦法指出,住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造,不得挪做他用。

  辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

  辦法強(qiáng)調(diào),住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?顚S、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。

  辦法還明確,四項(xiàng)費(fèi)用不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支,即,依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用;依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用;根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(記者 周明)

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