一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
北京已購經(jīng)適房交易規(guī)定公示 新房舊房兩套辦法

2008年02月19日 08:58 來源:京華時報 發(fā)表評論

  昨天,市建委公示《關于已購經(jīng)濟適用住房上市交易有關問題的通知》征求意見稿。根據(jù)“新房新辦法,老房老辦法”的原則,自通知發(fā)布之日起簽訂購房合同的,產(chǎn)權(quán)人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。

  根據(jù)征求意見稿,將已購經(jīng)濟適用住房按市場價格出售的購房家庭,不得再購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或其他保障性住房。將已購經(jīng)濟適用住房按原價出售的購房家庭,如再次申購經(jīng)濟適用住房的,應當按照現(xiàn)行規(guī)定重新申請。

  據(jù)介紹,征求意見稿公示時間為2月18日至2月29日。

  -新房新辦法 上市補交70%差價

  市建委稱,自本通知正式發(fā)布之日起,簽訂購房合同的已購經(jīng)適房上市出售,已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的,不得按市場價格上市出售。確需出售的,產(chǎn)權(quán)人應當向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請,由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人,由購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。

  已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。同等價格條件下,已購經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。

  -老房老辦法 上市按售價10%補交價款

  根據(jù)征求意見稿,通知正式發(fā)布之日(含)前簽訂購房合同的已購經(jīng)濟適用住房上市出售,已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的,不得按市場價格上市出售。確需出售的,按照新辦法出臺后經(jīng)濟適用房再上市規(guī)定執(zhí)行,產(chǎn)權(quán)人原購房時因面積超標交納的綜合地價款予以退還。

  已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可以按市場價格出售,產(chǎn)權(quán)人應按出售價格的10%補交土地收益等價款。出售價格低于指導價格的,應按指導價格作為收取土地收益等價款的基數(shù)。產(chǎn)權(quán)人原購房時因面積超標交納的綜合地價款在應補交價款中核減。同等價格條件下,已購經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。

  -馬上就訪 二手經(jīng)適房成交將加速

  “鏈家地產(chǎn)”副總經(jīng)理金育松認為,征求意見稿明確了價差的計算方式,避免了之前政策當中難以確定同地段商品住房價格的麻煩。而根據(jù)“新房新辦法,老房老辦法”的原則,滿5年的經(jīng)適房再上市轉(zhuǎn)讓交易收益將相差60%,因此,二手經(jīng)適房成交將加速。(張燕)

編輯:祁智】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注>>更多
【關于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務】-【圖片庫服務】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
犍为县| 青田县| 芦山县| 英山县| 县级市| 廉江市| 孝义市| 乌拉特前旗| 丹棱县| 西吉县| 德昌县| 广宗县| 金堂县| 武义县| 卓尼县| 旬阳县| 扶余县| 黎川县| 栖霞市| 怀集县| 松阳县| 政和县| 洛阳市| 馆陶县| 甘肃省| 镇康县| 延川县| 佛山市| 东光县| 铜梁县| 赣榆县| 科尔| 武宣县| 阜南县| 确山县| 柘荣县| 望都县| 岑巩县| 雅江县| 沅江市| 扬州市|