一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心日前發(fā)布的《2008年我國物價走勢分析與預(yù)測》指出，2008年我國房地產(chǎn)價格走高因素還在延續(xù)，如果在房地產(chǎn)交易稅、物業(yè)稅等稅收制度上不進(jìn)行改革與實(shí)施，僅依靠行政手段和單一的貨幣手段來調(diào)控，未來房價還將虛高不下。報告建議，擇機(jī)開征物業(yè)稅抑制房價，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。

　　報告指出，近年來我國先后出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，特別是2007年將第二套住房的首付比例提高至40%，眾多城市都提高了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)比例和規(guī)模，并增加了廉租房供應(yīng)。

　　盡管如此，2007年房地產(chǎn)價格快速上漲勢頭非但未緩和，1-11月份全國70個大中城市房屋銷售價格、新建商品房價格以及二手房銷售價格反而均以近兩年來最高速度加速上漲。

　　報告認(rèn)為，2008年我國房地產(chǎn)價格走高因素還在延續(xù)：一是鋼材、水泥等建筑成本在不斷上升；二是土地開發(fā)成本和建筑用地價格也在上漲；三是市場上存在著對住房價格繼續(xù)上漲的預(yù)期，并把購買商品房作為資產(chǎn)保值增收的一個重要投資渠道。“不可把房地產(chǎn)價格走勢平穩(wěn)的預(yù)期，寄托在北京奧運(yùn)會之后�！毖芯繄蟾嬷赋�，房地產(chǎn)價格快速上漲原因之一，是近年來房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行不力，導(dǎo)致宏觀調(diào)控沒有起到如期的效果。

　　2006年5月，建設(shè)部等九部委發(fā)文規(guī)定，新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。但據(jù)國家發(fā)改委公布數(shù)據(jù)，2007年1-9月90平方米以下住房完成投資僅占住宅投資的21.2%。此外，開發(fā)商拿到土地兩年不開發(fā)必須無償收回的政策也沒有落到過實(shí)處。

　　報告建議，擇機(jī)開征物業(yè)稅抑制房價，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。（胡雅杰）