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　　市建委住保辦日前編制《北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策百問(wèn)百答》,其中,“重點(diǎn)10答”對(duì)什么人可申請(qǐng)保障房作出了詳解。《百問(wèn)百答》已下發(fā)到區(qū)縣街鄉(xiāng)保障住房審核窗口,便于工作人員更好地解答群眾提出的問(wèn)題。

　　　　問(wèn)題1:大家庭中有多個(gè)小家庭,是否可同時(shí)申請(qǐng)?家庭原住房拆遷,原住房?jī)?nèi)多個(gè)核心家庭是否可同時(shí)申請(qǐng),是否均享受優(yōu)先購(gòu)房或配租?

　　答:大家庭中多個(gè)核心家庭可以拆分成幾個(gè)家庭分別同時(shí)申請(qǐng),但申請(qǐng)家庭成員不能有重疊。屬經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的被拆遷家庭等公益性項(xiàng)目拆遷家庭,且符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),可以優(yōu)先配售配租。

　　　　問(wèn)題2:重度精神殘疾人員可否作為申請(qǐng)人申請(qǐng)廉租住房?

　　答:不可以。家庭應(yīng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。重度精神殘疾人員為限定行為能力人員,申請(qǐng)時(shí)需由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

　　問(wèn)題3:同一家庭是否可同時(shí)申請(qǐng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房?

　　答:不可以。申請(qǐng)家庭只能根據(jù)自身情況,選擇申請(qǐng)一種保障住房方式。申請(qǐng)家庭如符合廉租住房申請(qǐng)條件,可申請(qǐng)廉租住房;放棄申請(qǐng)廉租住房,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)家庭已享受廉租住房保障,若承諾配售經(jīng)濟(jì)適用住房后放棄已配租的廉租住房,該家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房參加輪候。

　　問(wèn)題4:申請(qǐng)家庭成員中有京外上學(xué)人員或現(xiàn)役軍人,是否可作為申請(qǐng)家庭成員共同申請(qǐng)?

　　答:在符合申請(qǐng)條件、取得相關(guān)人員的承諾和提供相關(guān)證明的基礎(chǔ)上,可以作為申請(qǐng)家庭成員一同申請(qǐng)。

　　　　問(wèn)題5:申請(qǐng)人戶口在本市,父母、配偶、子女戶口不在同一地址或在外地,是否可以作為共同申請(qǐng)家庭成員一起申請(qǐng)?計(jì)算配租配售人口時(shí)是否一起計(jì)入?

　　答:父母戶口在本市或不在本市,均可以作為共同申請(qǐng)成員一起申請(qǐng),一并計(jì)入配租配售人口,父母參與申請(qǐng)要將其收入、住房、資產(chǎn)一并納入申請(qǐng)家庭進(jìn)行核算。

　　配偶的戶口無(wú)論是否在本市,都可以作為共同申請(qǐng)成員一起申請(qǐng),一并計(jì)入配售配租人口。

　　未成年子女、已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女可以作為共同申請(qǐng)成員一起申請(qǐng),一并計(jì)入配售配租人口。符合申請(qǐng)條件的成年子女也可以作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人同父母一起申請(qǐng),但以后不得再單獨(dú)申請(qǐng)。

　　　　問(wèn)題6:申請(qǐng)人與父母同在一個(gè)戶口本,且與父母同住,產(chǎn)權(quán)為父母,可否作為單身戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房?如申請(qǐng)人已婚,是否可作為單獨(dú)家庭申請(qǐng)?

　　答:申請(qǐng)人取得北京市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿三年,具備完全民事行為能力,單身年滿30周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　與父母同住并且已婚,只要符合經(jīng)濟(jì)適用住房收入、住房、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),可以作為單獨(dú)家庭申請(qǐng),申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員住房、收入、資產(chǎn)都需進(jìn)行核定。

　　問(wèn)題7:申請(qǐng)家庭中的成員是否可以再次作為其他申請(qǐng)家庭的成員參與申請(qǐng)?

　　答:一個(gè)人只要在申請(qǐng)家庭中作為申請(qǐng)家庭成員參與申請(qǐng),就不能再次作為其他申請(qǐng)家庭成員參與申請(qǐng)。

　　問(wèn)題8:離異家庭雙方是否可同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?離異是否有年限規(guī)定?

　　答:可以同時(shí)申請(qǐng),但必須符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件,配售面積要根據(jù)家庭人口來(lái)確定,現(xiàn)行政策未對(duì)離異后多長(zhǎng)時(shí)間申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行規(guī)定。

　　問(wèn)題9:返城知青子女掛靠在親屬家,能否作為申請(qǐng)家庭成員共同申請(qǐng)保障住房?

　　答:返城知青子女掛靠在親屬家,符合贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的,可以作為申請(qǐng)家庭成員共同申請(qǐng),但以后不得再次申請(qǐng)。符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的,可單獨(dú)申請(qǐng)。

　　問(wèn)題10:單位集體戶口是否等同于北京城鎮(zhèn)戶籍?

　　答:單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口是北京市城鎮(zhèn)戶籍的一種形式,符合準(zhǔn)入戶籍要求。外地戶籍人口因上學(xué)、服兵役來(lái)京不能作為申請(qǐng)人。(記者:李海霞)