昨日上午,位于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)的一個配建限價房的地塊開標(biāo),同時公布了7800元/㎡的銷售限價,它將成為明年北京21個提供搖號配售的限價房項目中,售價最高的。同時,它也是明年配售的限價房項目中,面積最大的一個。
管莊限價房面積最大價最高
該地塊位于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng),近42萬平方米的建筑控制規(guī)模中,有20萬平方米配建限價房,另有1萬平方米配建廉租房,至少可提供2200套限價房。
昨日的開標(biāo)現(xiàn)場,雖然只有3家開發(fā)商競爭,但出價都高出了15.761億的底價,出價最高的達(dá)16億元。
管莊限價房不但是明年限價房面積最大的項目,7800元/㎡的銷售限價也是明年限價房中最貴的。
最便宜項目為3800元/㎡
據(jù)介紹,明年北京將有21個限價房項目,提供給通過審核的申請家庭搖號配售。這些項目基本上都是今年入市的限價房地塊,只有豐臺小屯馨城限價房是去年入市的。21個項目的限價房總面積約為135萬平方米,按照限價房套型面積90㎡以下的標(biāo)準(zhǔn),明年北京提供銷售的限價房房源,至少將有1.5萬套。
這些項目中,最便宜的是延慶京張路東和媯水南街18號這2個項目,銷售限價為3800元/㎡。面積最小的也是延慶媯水南街18號項目,僅為配建3千平方米限價房。
不少項目均與商品房配建
明年的項目多分布在遠(yuǎn)郊區(qū)縣,大都位于五環(huán)以外,主要分布東、北五環(huán)以及西南四環(huán)以外,在昌平、順義、大興、通州和豐臺五區(qū)。
此外,今年的限價房項目,全部都是獨立建設(shè)的限價房小區(qū)。而明年的不少項目,如朝陽區(qū)管莊、順義站前西街,石景山衙門口等,都是與商品房配建的。(記者馬力)
具體項目
所在地 名稱 規(guī)模 單價
豐臺 豐臺郭莊子村 10萬㎡ 7500元/㎡
昌平 回龍觀鎮(zhèn) 15萬㎡ 6600元/㎡
朝陽 管莊鄉(xiāng)小寺村 20萬㎡ 7800元/㎡
順義 站前西街 10萬㎡ 5500元/㎡
延慶 京張路東 0.5萬㎡ 3800元/㎡
延慶 媯水南街18號 0.3萬㎡ 3800元/㎡
昌平 東沙河 8.6萬㎡ 5000元/㎡
順義 南法信 0.4萬㎡ 4300元/㎡
順義 順義新城8號地 4.8萬㎡ 4800元/㎡
順義 后沙峪 1.8萬㎡ 4500元/㎡
昌平 黃土店 5萬㎡ 6500元/㎡
昌平 回龍觀 3.1萬㎡ 6600元/㎡
豐臺 小屯馨城 19.4萬㎡ 7300元/㎡
順義 空港工業(yè)區(qū)B區(qū) 4.9萬㎡ 5500元/㎡
昌平 東小口第二汽車廠 4萬㎡ 6500元/㎡
豐臺 王佐自然城 1.99萬㎡ 5000元/㎡
豐臺 王佐青龍湖 4.9萬㎡ 5000元/㎡
石景山 衙門口住宅 5萬㎡ 7000元/㎡
大興 黃村永華路6號 1.3萬㎡ 4500元/㎡
通州 馬駒橋 2.6萬㎡ 4800元/㎡
通州 馬駒橋 11.7萬㎡ 4960元/㎡
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