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中國4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃實(shí)施 商品房將更便宜

2008年11月17日 13:14 來源:廣州日報(bào) 發(fā)表評論

  “美國經(jīng)濟(jì)刺激方案公布后,專家就立即測算出每個(gè)美國在職公民可獲得最高600美元的退稅、小企業(yè)則可獲得500億美元的退稅;我國的4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案公布一周了,我們到底能從中得到什么實(shí)惠?”普通消費(fèi)者一直關(guān)注著4萬億元經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的進(jìn)展,有網(wǎng)友在論壇上這樣留言。

  記者采訪發(fā)現(xiàn),實(shí)際上,4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案并非“看不見摸不著”,它將影響我們生活中的方方面面:以前要乘大巴在盤山公路上奔波兩三天才能“觸摸”的美景,機(jī)場建成后只需兩小時(shí);需要坐飛機(jī)去的地方,高鐵建成后機(jī)票錢就省下來了;安居房的大量增加則會讓房子更便宜;基建項(xiàng)目的大量開工則讓農(nóng)民有了工作、多了收入……

  5800億元建機(jī)場 國內(nèi)美景若比鄰

  “驢友”劉曄今年暑期到被譽(yù)為“藍(lán)色星球上最后一片凈土”的稻城亞丁一游,不過他的代價(jià)是11天的時(shí)間和近萬元的花費(fèi)。稻城距離最近的機(jī)場是成都和昆明,但直線距離都超過了500公里。劉曄選擇從廣州先飛到昆明!皬睦ッ鞯街械椋吡瞬畈欢嘁惶;然后從中甸到鄉(xiāng)城,是220公里的土路;然后是從鄉(xiāng)城到桑堆,到了稻城已經(jīng)是第三天了,稻城要是建個(gè)機(jī)場多好!”

  劉曄的愿望很快就會實(shí)現(xiàn),作為經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃的一部分,稻城亞丁已被納入民航局機(jī)場建設(shè)的計(jì)劃表中,該機(jī)場將于2010年動工。

  據(jù)悉,在2010年前,民航局將動用5800億元來建設(shè)機(jī)場。今年將新增投資300億元,主要涉及昆明、重慶、南寧等西部新建和改擴(kuò)建干線機(jī)場和廣西河池、云南騰沖等一批新建和改擴(kuò)建支線機(jī)場的建設(shè);2009年計(jì)劃新開工成都、西安、廣州等樞紐和干線機(jī)場工程;2010年,計(jì)劃新開工上海浦東、成都、武漢、南京等樞紐和干線機(jī)場建設(shè)?梢灶A(yù)計(jì),市民出行今后將更便利,“國內(nèi)美景若比鄰”。

  3條高鐵投建 早飲珠江水午嘆武昌魚

  “現(xiàn)在回家坐火車到南寧要十三四個(gè)小時(shí),坐汽車也得熬上八九個(gè)小時(shí)。”杜剛是廣西人,幾年前到廣州工作,他對南廣鐵路充滿期待。作為基礎(chǔ)建設(shè)的重頭戲,南寧至廣州的鐵路11月9日在梧州動工,建成后從廣州坐火車到南寧不超過3小時(shí),比現(xiàn)在節(jié)省11小時(shí)。

  同樣已投建的武廣高速客運(yùn)專線,最高運(yùn)行速度可達(dá)每小時(shí)200公里以上,從廣州乘車到武漢僅需4個(gè)小時(shí),較目前縮短7個(gè)小時(shí)。據(jù)悉,未來從廣州出發(fā)1小時(shí)以內(nèi)到達(dá)主要珠三角東西兩岸城市,5小時(shí)內(nèi)到達(dá)武漢-長沙城市帶,這無疑將巨大推動“武廣沿線都市圈”的形成。武廣線作為高速鐵路走廊,預(yù)測2030年約有1億多人乘用武廣線。而廣州市民屆時(shí)也可嘗試“早飲珠江水、午嘆武昌魚”的便捷旅游。

  而已經(jīng)開工的貴廣鐵路建成后,乘火車從貴陽到廣州的時(shí)間將從原來的22個(gè)小時(shí)左右縮短至4個(gè)小時(shí)左右。

  “如果4萬億元分?jǐn)偟矫總(gè)人身上,也就3000多元,”杜剛給記者算了一筆賬,“單單貴廣鐵路建成后,省去的一兩趟往返機(jī)票款就不止這個(gè)數(shù)啊!

  就業(yè)前景現(xiàn)曙光 農(nóng)民收入將增加

  “這么大的投資計(jì)劃,一定會帶動房產(chǎn)、銀行、鋼鐵、汽車等行業(yè)的用人需求,對我們即將畢業(yè)的大學(xué)生來講,無疑是雪中送炭!奔磳⒂诿髂戤厴I(yè)的秦同學(xué)所學(xué)的專業(yè)是機(jī)械制造,他表示,“之前到處是企業(yè)裁員的消息,搞得我們大學(xué)生人心惶惶,現(xiàn)在看到國家這么大筆的投資,總算是吃了顆定心丸”。

  “基建工程大批量開工建設(shè),將給農(nóng)民工帶來更多的就業(yè)機(jī)會,由于需求增加也可能會使得農(nóng)民工的工資水漲船高,”有專家分析認(rèn)為,“農(nóng)民工收入增加后,還有可能會進(jìn)一步刺激農(nóng)村的消費(fèi)!睂τ诟咝.厴I(yè)生,與基礎(chǔ)建設(shè)有關(guān)的專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生有望成為“香餑餑”。

  重樹投資者信心 消費(fèi)起來更爽手

  蔣俊是一家外企的白領(lǐng),2003年參加工作,月薪過萬元,可至今還沒買房子。他在2006年想買房的時(shí)候入了股市,在上證指數(shù)4000點(diǎn)、5000點(diǎn)時(shí)連續(xù)追高,并在6000點(diǎn)左右全倉殺入,到了上證指數(shù)最低點(diǎn)位1600多點(diǎn)時(shí),蔣俊賺到的錢全部虧掉,本金也虧了20%,“想買房,卻又不甘心就這樣撤出股市!笔Y俊說。

  4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案讓股市大幅反彈,上周上證指數(shù)連續(xù)突破1800和1900點(diǎn)關(guān)口。自上周五反彈以來,上證指數(shù)累計(jì)上漲12.22%,蔣俊手中的股票水漲船高,“下周一就賣出,現(xiàn)在的房價(jià)跌得比較厲害,”蔣俊說,“打算先把錢取出來買套房子再說。”

  “4萬億元更多的是給人一種信心,”經(jīng)濟(jì)學(xué)專家認(rèn)為,“如果能夠重新樹立投資者對中國股市的信心,那么這4萬億元對國民經(jīng)濟(jì)的拉動將是幾倍甚至幾十倍!

  破基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸 中小企業(yè)有著數(shù)

  廣東懷集與許多交通不便的城市一樣,盡管資源豐富,但得不到充分的開發(fā)和利用,一直處于蓄而不發(fā)的狀態(tài)。由于路程稍長、景點(diǎn)散遠(yuǎn)、開發(fā)緩慢、配套不足等矛盾的存在,使懷集旅游呈現(xiàn)游覽時(shí)間短、過夜游客少、旅游消費(fèi)低等問題。

  不久的將來,懷集就會融入廣州一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。貫通懷集將有“一條鐵路、兩條高速”,分別是二(連浩特)廣(州)高速公路懷集至三水段工程、汕(頭)昆(明)高速以及貴廣快速鐵路。三大重大交通建設(shè)均以懷集為中轉(zhuǎn)站,使廣州到懷集只需一個(gè)多小時(shí),懷集到桂林只需兩個(gè)小時(shí)。其中,二廣高速通車后,廣州到懷集的路程將會縮短為150公里,駕車到懷集只要一個(gè)多小時(shí),比之前縮短了一半。

  “2007年到懷集旅游的人數(shù)是163萬,到2011年將增至200萬以上。最保守估計(jì),到2015年,每年游客將在300萬人次以上!睉鸭鄮r旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理姚智明對未來充滿了憧憬。

  加大安居房建設(shè) 商品房將更便宜

  在擴(kuò)大內(nèi)需的措施中,安居房建設(shè)被多次提及。在10月17日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,“加大保障性住房建設(shè)規(guī)!钡拇胧﹥H在四季度十項(xiàng)工作內(nèi)容的第十項(xiàng)“努力解決好涉及民生的問題”中提及過。但目前“加快建設(shè)保障性安居工程”已成為國內(nèi)克服全球金融危機(jī),保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的十大內(nèi)需措施的首要措施。

  這一重要變化或?qū)⒏淖兎康禺a(chǎn)市場的整體格局。據(jù)了解,自1998年城鎮(zhèn)住房制度改革以來,商品房開發(fā)逐步成為解決城鎮(zhèn)居民居住問題的主流方式,經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房所占比例很小,大多數(shù)城市的比例不到10%。如果經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房快速增長,將會對商品房造成嚴(yán)重沖擊,房價(jià)也必然會被拉低。

  跡象顯示,未來“加大保障性住房建設(shè)”有成為房地產(chǎn)市場首要政策的可能性。一旦如此,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將發(fā)生重大變化,房地產(chǎn)市場格局將全面改寫,尤其對房地產(chǎn)開發(fā)將產(chǎn)生根本性變革。

  專家評點(diǎn)

  改善交通“最民生”

  4萬億元的投資方案牽涉到方方面面,不過,專家認(rèn)為與民生關(guān)系最密切的,就是改善交通的投入。廣東省政府發(fā)展研究中心財(cái)稅金融研究員陳杰表示,3464億元被放在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,是因?yàn)榻煌ㄔO(shè)施建設(shè)將對地區(qū)發(fā)展與居民出行起到關(guān)鍵作用,改善交通最“民生”。交通建設(shè)帶動的鋼鐵水泥產(chǎn)值超過1000億元產(chǎn)值,裝備制造業(yè)超過600億元。陳杰認(rèn)為,這些重大項(xiàng)目的投資中近40%將用于工程技術(shù)人員與一線工人的工資支付,因此,對提高基層勞動力的就業(yè)與消費(fèi)都有重要意義。(作者: 王飛、王亮)

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