成都購房貸款擔(dān)保費率最高降7% 優(yōu)惠至今年底——中新網(wǎng)

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    成都購房貸款擔(dān)保費率最高降7% 優(yōu)惠至今年底
2009年02月27日 14:01 來源:成都晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨日上午市房管局召開新聞發(fā)布會宣布,市房管局下屬的成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡稱“成房擔(dān)保”)將全面下調(diào)貸款擔(dān)保服務(wù)費率。優(yōu)惠活動時間定在2月27日至12月31日。

  成房擔(dān)保是成都市最大的一家專業(yè)提供購房貸款的擔(dān)保公司。本次全面下調(diào)的貸款擔(dān)保服務(wù)費包括:商品房直貸擔(dān)保服務(wù)費率由貸款額的8%。降至5%。,公積金“一站式”服務(wù)擔(dān)保貸款服務(wù)費率由貸款額的5%。降至3%。,二手房貸款擔(dān)保服務(wù)費率由貸款額的10%。-12%。降至5%。-6%。。

  個人直貸擔(dān)保費率 下調(diào)3%

  本次優(yōu)惠期間,商品房直貸擔(dān)保服務(wù)費率由貸款額的8%。降至5%。。

  直貸式個人住房貸款,是指由客戶直接向銀行申請住房貸款,由專業(yè)的擔(dān)保公司提供擔(dān)保的一項個人房貸產(chǎn)品。成房擔(dān)?偨(jīng)理陸建濤介紹,直貸式個人住房貸款的好處就是,由擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保后,購房者憑借購房合同就可以自由選擇貸款銀行;其次,購房者將享受開發(fā)商提供的一次性付清房款的優(yōu)惠,“這筆費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們收取的擔(dān)保服務(wù)費用!钡谌,銀行對直貸業(yè)務(wù)發(fā)放貸款的速度也比一般貸款較快。

  舉例算賬:市民張先生購買一套50萬元的商品房,向銀行申請直客式貸款35萬元。

  原來擔(dān)保費2900元(350000×8%。+100=2900)-優(yōu)惠后擔(dān)保費1850元(350000×5%。+100=1850)=可直接節(jié)省1050元。

  如果開發(fā)商給予一次性付款購房的優(yōu)惠幅度為1%,張先生還能省下5000元。

  二手房貸擔(dān)保費率 最高下調(diào)7%

  此次降幅最大的是二手房貸款擔(dān)保服務(wù)費,“成房擔(dān)!睂⒍址抠J款擔(dān)保服務(wù)費率由貸款額的1%~1.2%降至5%。~6%。,最高下調(diào)幅度達(dá)7%。。二手房業(yè)務(wù)主要服務(wù)于政策性房、二手房市場,成房擔(dān)保為購房貸款者提供擔(dān)保,提高其信用等級。

  公積金貸款擔(dān)保費率 下調(diào)2%

  公積金“一站式”服務(wù)擔(dān)保貸款服務(wù)費率由貸款額的5%。降至3%。。公積金“一站式”貸款業(yè)務(wù)是在借鑒銀行直貸業(yè)務(wù)并結(jié)合公積金自身特點的基礎(chǔ)上開發(fā)的新產(chǎn)品,該產(chǎn)品具有方便、快捷、利率低等特點。整個流程都在公積金“一站式”服務(wù)的網(wǎng)點集中辦理,客戶只需來一次“一站式”受理點,就能辦理完所有手續(xù),且客戶申請公積金貸款不受樓盤限制,可選擇貸款銀行。

  新推貸款

  搭橋貸款:可用來裝修買家電

  成房擔(dān)保還與省建行、光大銀行等推出“搭橋貸款”、天天省、隨心還等購房貸款。

  這次成房擔(dān)保與四川省建行攜手推出新產(chǎn)品——“搭橋貸款”,是通過追加房產(chǎn)抵押的方式,增加貸款額度。此項措施可以為購房者的資金周轉(zhuǎn)“減負(fù)”。追加房產(chǎn)抵押貸款與本次購房貸款可同時申請,相關(guān)資料無需重復(fù)提供;抵押貸款額度5年內(nèi)循環(huán)使用,可用于裝修房屋、購買家具家電、購車等。

  相關(guān)新聞

  2月 二手房成交量增兩成

  本報訊(記者 張崢 實習(xí)生 周潔)隨著稅費降低等國家一系列購房優(yōu)惠政策的出臺,從去年11月開始,全市二手房過戶量大增。記者昨日從市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心了解到,去年12月,全市二手房辦件量達(dá)到2007件,到2009年1月,辦件量每天呈直線上升。房產(chǎn)分中心買賣過戶科副科長蔣姝告訴記者,1月二手房辦件量2035件,2月到目前統(tǒng)計的數(shù)據(jù),已經(jīng)有2434套房屋成交,比1月上漲19.6%。(記者 張崢 實習(xí)生 周潔)

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我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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