中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)香港大公報報道，長實主席李嘉誠對下半年香港經(jīng)濟(jì)表示樂觀，但不論是樓市或股市，他勸喻市民應(yīng)量力而為。市民若能支付五至六成樓價，可以考慮入市，因為歷史和經(jīng)驗證明，置業(yè)可以獲得理想回報。

　　對于未來的經(jīng)濟(jì)展望，長實在業(yè)績報告中表示，世界經(jīng)濟(jì)仍面對不穩(wěn)定因素及變化，美國及歐洲各存在不明朗因素，將影響全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐，惟預(yù)料世界經(jīng)濟(jì)前景仍可望保持穩(wěn)定。

　　報告指出，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)動力穩(wěn)固，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值持續(xù)強(qiáng)勁增長，新增貸款增速減慢，反映下半年需調(diào)控貨幣流動性的壓力可望紓緩，預(yù)料內(nèi)地宏觀經(jīng)濟(jì)狀況將維持穩(wěn)定。下半年香港經(jīng)濟(jì)料將保持平穩(wěn)，長遠(yuǎn)將繼續(xù)受惠于內(nèi)地持續(xù)蓬勃發(fā)展。

　　李嘉誠表示，雖然現(xiàn)時環(huán)球貿(mào)易及經(jīng)濟(jì)情況仍然不明朗，但對于一些較敏感的業(yè)務(wù)，例如零售及貨柜業(yè)務(wù)，他每星期都會看業(yè)務(wù)報告，所以十分清楚現(xiàn)時的經(jīng)濟(jì)情況，他對下半年的經(jīng)濟(jì)情況感到樂觀。

　　另外，香港新樓呎價昂貴，問及現(xiàn)時是否適當(dāng)時候入市？李嘉誠說：“(樓市)健康與否視乎你自己個人財政問題，如果你財政可以，不需要借貸太多去買，自己可以負(fù)擔(dān)樓價五至六成作首期，就無問題�！�

　　不過，李嘉誠勸喻不論是樓市或股市，市民都要量力而為。香港利息低，負(fù)擔(dān)能力指數(shù)好，但大家要預(yù)備利息可能上升的風(fēng)險。他分析道，短期而言，看不到利息會上調(diào)得太高；市民在有能力供樓的情況下買樓，不需要借貸太多的話，就算短期買貴了，長期來說，都會發(fā)現(xiàn)是便宜的。

　　當(dāng)被問及樓價高企的問題，以及是否地產(chǎn)商催化貧富懸殊時，李嘉誠笑稱，怕得罪行家，總之市民要量力而為，強(qiáng)調(diào)他是出于真心真意的。