中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)香港文匯報報道，國際人力資源研究及分析機構(gòu)ECA International在調(diào)查比較全球92個城巿的住宅租金水平后發(fā)現(xiàn)，香港是全球住宅租金最昂貴的城巿，而且香港與第二位東京的差距在拉大。
ECA International 香港區(qū)總經(jīng)理關(guān)禮廉表示：“以租住三房沒有家具的住宅單位為準則，調(diào)查顯示香港明顯是最寸金尺土的城巿，在外來人士的熱門住宅區(qū)租住三房單位，每月租金平均約8,592美元。與第二位的東京相比，高出17%，而香港更較第十五位的新加坡貴一倍半。”
香港高昂的租金可歸咎于幾個主要因素，包括地少所致的高地價、政府的干預政策，以及很多金融機構(gòu)增加在香港的雇員，帶動高質(zhì)素住宅的需求。
關(guān)氏續(xù)稱：“更值得注意的是，調(diào)查顯示香港租金較2005年上升10%，而東京同期的增幅只有1%，因此亞洲兩個租金最高的城巿的差距正在擴大。”
十貴租城巿 半數(shù)在亞洲
十大租金最昂貴的城巿中，亞洲城巿占五個，除了頭兩位的香港及東京外，還有第五位的首爾、第七位的上海及第八位的孟買，而紐約、莫斯科、倫敦、加拉加斯及巴黎則占十大其余位置。東京、紐約、首爾、莫斯科、倫敦及巴黎的高租金，主要由昂貴的生活成本所致，而孟買、上海及北京則欠缺能達致外來人士標準的住宅，因此，現(xiàn)代化、設(shè)備一應俱全的單位租金自然較高。
全球57個城巿與10年前比較，租金平均上升22%。然而，香港在2006年的有關(guān)租金較1996年下跌了10%，而其它幾個亞洲及世界城巿亦于同期出現(xiàn)租金不升反跌的情況。
