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新盤帶動氛圍好轉(zhuǎn) 香港十大屋苑假日交投升18%

2008年08月25日 15:24 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)香港文匯報報道,利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強表示,在業(yè)主及準買家焦點被分散情況下,個別屋苑周末交投量連跌兩個星期。不過在剛過去的周末、周日,利嘉閣叱咤十大指標屋苑錄得有33宗成交,較前周同期的28宗已反彈上升18%。

  廖偉強指出,8月份受奧運氣氛籠罩,二手成交沒有帶來太大驚喜。不過,早前個別新盤推出市場后,錄得不俗的銷情及反應(yīng),反映出市場有足夠承接力。隨著奧運會閉幕,陸續(xù)將有多個新盤相繼出籠,有助刺激二手市場溫度回升,帶動成交量重納升軌。

  按地區(qū)表現(xiàn)分析,九龍區(qū)表現(xiàn)最為突出,四大叱咤指標屋苑共錄13宗買賣,較前周增加30%,如黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村交投走勢均呈穩(wěn)步上揚。

  利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區(qū)域經(jīng)理吳焯誠表示,麗港城上周流轉(zhuǎn)加快,由2宗增加至3宗,成交尺價則按月下跌約8%,周六、周日尺價更跌破4000元關(guān)口,該行也促成一宗屋苑虧讓成交個案。

  新界區(qū)三大叱咤屋苑共錄14宗買賣,小價樓表現(xiàn)持續(xù)獲得上車客支持,沙田第一城及嘉湖山莊表現(xiàn)與對上一周比作輕微調(diào)升,新港城則維持相若。利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑海柏分行高級經(jīng)理黃溢霖表示,新港城上周末累積3宗二手成交,當中包括1宗筍價成交,拖低平均成交尺價進一步下調(diào)。

  港島區(qū)表現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn),三大叱咤屋苑成交量與前周同期相若,周末、周日錄6宗買賣,太古城、康怡花園及杏花村均累錄2宗成交。

編輯:劉羨】
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