中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,對(duì)于有銀行提高新造按息半厘,香港置業(yè)執(zhí)行董事李志成坦言,對(duì)目前二手市場(chǎng)而言,可說(shuō)是雪上加霜,他更預(yù)期二手寒冬期將會(huì)持續(xù)多一段時(shí)間。
李志成指,匯豐宣布加息后,部分屋苑已實(shí)時(shí)出現(xiàn)減價(jià)個(gè)案,部分減幅逾10%,預(yù)期減價(jià)個(gè)案會(huì)陸續(xù)增加,相信會(huì)使本已淡靜的二手市況持續(xù)。他認(rèn)為,發(fā)展商紛紛延遲旗下樓盤(pán)推售計(jì)劃,在一手沉寂下,相信二手買(mǎi)家也會(huì)繼續(xù)持觀望態(tài)度。他更預(yù)計(jì)下月二手注冊(cè)量會(huì)進(jìn)一步跌至5000宗低位,相信整體二手交投將延至年底才會(huì)止跌回升。
中原營(yíng)業(yè)董事王鎮(zhèn)維則認(rèn)為,加息對(duì)心理影響較大,相信其它銀行相繼跟隨后,會(huì)使更多業(yè)主愿意減價(jià),但減幅不會(huì)太大。他認(rèn)為,在樓價(jià)因素較息口更為重要的目前,減價(jià)可吸引更多買(mǎi)家,尤其用家加快入市步伐,成交量有機(jī)會(huì)不跌反升。
不過(guò),王鎮(zhèn)維也指出,目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不算太樂(lè)觀,加上市場(chǎng)觀望氣氛濃厚,相信未來(lái)成交量會(huì)不會(huì)有太大波動(dòng),將在低位橫行。
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