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鄭裕彤預計明年香港樓市會平穩(wěn) 上下波幅約一成

2008年12月03日 13:39 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論



    鄭裕彤(左)表示,有內(nèi)地作后盾,香港環(huán)境不會太差。(圖片來源:文匯報)

  中新網(wǎng)12月3日電 據(jù)香港《文匯報》報道,香港新世界發(fā)展主席鄭裕彤2日在股東大會后表示,預計明年樓市會平穩(wěn),上下波幅約10%左右,并相信香港樓價不會出現(xiàn)大幅度下調(diào)。

  鄭裕彤認為香港有祖國作支持,相信所受金融海嘯影響會較歐美等國家小。另外,集團董事總經(jīng)理鄭家純相信,銀行加按息對樓市不會有太大影響。

  鄭裕彤說,“樓市因為金融海嘯,不多不少有影響,但賣樓的情況好,樓市沒什么,(價格)差是差了點,即是便宜了點……。明年我看(樓市)平平穩(wěn)穩(wěn),大好就不會了,我估計10%上下!彼窒嘈畔愀蹣莾r不會出現(xiàn)大幅度下調(diào)。

  對于海嘯對香港的沖擊,鄭裕彤認為,香港與歐、美等地不同,香港有內(nèi)地作為強勁后盾,環(huán)境不會太差,也相信中央會支持香港經(jīng)濟發(fā)展。

  對于內(nèi)地樓市,鄭裕彤認為,中央已經(jīng)推出政策支持樓價,近期內(nèi)地樓價已經(jīng)回升,故仍然看好內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢。鄭裕彤又強調(diào),不會減慢內(nèi)地發(fā)展步伐,會繼續(xù)尋找合適地皮作發(fā)展之用。

  對于匯豐調(diào)高新造按息3/4厘,集團董事總經(jīng)理鄭家純認為,息口下調(diào)為未來大勢所趨,相信利率仍有下調(diào)空間,由于目前部分銀行新造按息利息太低,調(diào)高息口也無可厚非,他相信對樓市沒有太大影響。

  另外,身兼新世界中國主席兼董事總經(jīng)理的鄭家純2日澄清指,集團借殼星美于A股上市一事仍未擱置,強調(diào)A股上市計劃仍等待商務部批核,并非遭到否決,又指出暫沒有放棄上市計劃的打算。

  新世界發(fā)展執(zhí)行董事鄭志剛則透露,集團旗下“新世界策略”正計劃投資新能源及百貨業(yè)業(yè)務。對于人民幣升值速度放緩,他認為對公司影響不大。

  集團執(zhí)行董事梁志堅稱,旗下元朗馬田路項目,目前仍等待批預售樓花同意書,暫沒有延遲推售計劃,會維持早前目標,獲批預售樓花同意書后即推售項目。他又指,區(qū)內(nèi)有新盤銷情理想,可作為項目定價參考,但項目暫時未有意向價,目前正與銀行商討向客戶提供特別貸款安排。

編輯:劉羨】
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