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　　中新網(wǎng)10月14日電 據(jù)香港特區(qū)政府網(wǎng)站消息，香港特區(qū)政府行政長官曾蔭權(quán)14日在香港立法會(huì)席上發(fā)表2009至2010年施政報(bào)告時(shí)表示，港府建議一籃子方案，釋放過千幢舊工業(yè)大廈的潛力，鼓勵(lì)業(yè)主重建或改裝舊工業(yè)大廈。

　　曾蔭權(quán)稱，過去港府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角色主要在于訂立市場(chǎng)規(guī)則，營造公平開放的環(huán)境，提供合適的人力資源，讓有限的社會(huì)資源得以發(fā)揮最大效能。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)，港府有責(zé)任檢視原有的社會(huì)資源運(yùn)用，是否能跟上新的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，以免這些生產(chǎn)要素被鎖在不合時(shí)宜的政策與舊經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)里面。

　　曾蔭權(quán)表示，香港社會(huì)各界對(duì)發(fā)展六項(xiàng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)普遍贊同，也清晰明確地向港府反映，土地空間對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相當(dāng)重要。與此同時(shí)，也有意見指出舊工業(yè)大廈有不少潛力，但基于現(xiàn)有制度和政策，這些珍貴資源未能地盡其用。

　　曾蔭權(quán)稱，因此港府建議一籃子方案，釋放過千幢舊工業(yè)大廈的潛力。為鼓勵(lì)業(yè)主重建或改裝舊工廈，港府將會(huì)降低強(qiáng)制售賣非工業(yè)區(qū)的工廈作重建的門檻，方便業(yè)主整合業(yè)權(quán)；容許“按實(shí)補(bǔ)價(jià)”，即業(yè)主只須按重建后的實(shí)際發(fā)展密度繳付土地補(bǔ)價(jià)。他還表示，獲批準(zhǔn)的重建項(xiàng)目須于5年內(nèi)完成，整幢改裝項(xiàng)目則須在3年內(nèi)完成。

　　曾蔭權(quán)指出，香港地政總署將會(huì)成立特別小組，負(fù)責(zé)處理有關(guān)重建或整幢改裝工廈的申請(qǐng)。